精品文档---下载后可任意编辑试论房建工程造价管理试论房建工程造价管理 摘要：在房屋的建筑过程中，工程的造价管理与房屋建筑的整个过程紧密相连，与此同时，造价管理的控制直接影响到施工单位与社会的经济利益，所以我们要根据社会主义市场经济的进展步伐，用科学的管理方法和更加完善的管理手段，科学合理的对工程造价进行有效的控制，最终提高施工单位与社会的经济利益，减少损失。本文对房建工程造价管理进行了探讨。 关键词：房建工程；造价；管理；措施 中图分类号：E271 文献标识码： A 前言： 房屋建筑工程造价管理涉及到方方面面，也贯穿整个施工过程。所以，为了提升工程造价的管理，就应对施工单位、建筑企业提出了更高的标准，要求管理人员能够拥有更广泛的知识面，能够妥善的协调与处理各方面存在的问题，进而确保工程造价管理趋向于经济型、及时性与高效性，从而为了建筑施工的质量以及施工单位的经济效益而服务。 一、房屋建筑造价控制的必要性 任何一种投资都是有风险的，在我国的房屋建筑投资中，出现投资失控的现象也很严重。在房屋建筑中，投资的金额是很庞大的，而且房屋建造所需的时间也是很长的，在建筑的每个阶段都会牵扯到资金的使用，一旦出现资金使用出错的现象，就会导致出现重大的经济损失。因此对于房屋建筑造价的控制，要基于对房屋在建设过程中所需要的资金进行科学、合理地预算，与此同时，房屋建筑项目的投资从计划到决策，最后再到筹集资金等方面都要以工程造价作为依托，假如房屋造价控制管理不当会直接影响到整个房屋建筑的经济利益。 二、加强房建工程造价管理的措施 1、加强施工现场管理 优化施工组织设计，选择技术先进、经济合理的施工方案。施工方案是否先进、合理不仅直接关系到施工质量，也常常会影响工程造价。在工程实施过程中，除了应组织专家对投标文件的施工组织设计进行审查外，还应对施工过程中的专题施工方案进行审查，运用价值工程法等方法通过不断地对项目做多方案的技术经济比较分析，努力挖掘节约工程投资的潜力，从而达到节约投资，制造更高效益的目的。 2、 做好设备、材料的认质认价 工程材料价格管理是工程造价管理的重点，也是难点。材料是工程造价的主要组成部分之一，它对工程造价的影响巨大，合理的材料价格是控制工程造价的基础。要求在工程管理中应配备材料管理人员，除了把好进场建筑材料的质量关外，还应及时向造价管理人员反映建材价格，以利于将所用材料一...
