小区初步设计说明F

***棚 户 区 改 造 项 目 —国 富 小 区 初 步 设 计 （ 文 字 部 分 ） 工 程 设 计 编 号 ： 2 0 1 4 -J -1 2 建 设 单 位 ： *******资 产经营有限公司 说 明 书 第一章 概述 第二章 总图设计 第三章 建筑设计 第四章 结构设计 第五章 给排水设计 第六章 电气设计 第七章 通风、空气调节 第八章 燃气设计 第九章 消防设计 第十章 绿色建筑设计 第十一章 节能设计 第十二章 人防设计 第十三章 园林景观设计 第十四章 环保设计 第十五章 建筑立面照明 第一章 概 述 1.1 设计依据 1.1.1 有关政府职能部门对方案批复的意见； 1.1.2 现状地形图； 1.1.3 道路坐标上线图； 1.1.4《民用建筑设计通则》GB50352-2005； 1.1.5《无障碍设计规范》GB50763-2012； 1.1.6《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002 年版）； 1.1.7《住宅建筑规范》GB50368-2005； 1.1.8《住宅设计规范》GB50096-2011； 1.1.9《建筑设计防火规范》GB50016-2006； 1.1.10《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005 年版）； 1.1.11《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97； 1.1.12《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 1.1.13《商店建筑设计规范》JGJ48-88 1.1.14《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010； 1.1.15《湖南省公共建筑节能设计标准》DBJ 43/003-2010； 1.1.16《民用建筑绿色设计规范》 JGJ/T229-2010 1.1.17《湖南省绿色建筑评价标准》DBJ 43/T004-2010； 1.1.18；湖南中核建设工程公司提供的地质勘探报告 1.2 工程概况 1.2.1 工程名称：***棚户区改造项目—国富小区。 1.2.2 建设单位：*******资产经营有限公司。 1.2.3 建设地点：项目位于***赫山区教育路以东，环保中路以北（原红旗化工厂厂区）的位置。 1.3 自然条件 1.3.1 场地条件 ***国富小区，项目位于***赫山区教育路以东，环保中路以北（原红旗化工厂厂区）的位置。用地呈不规则形状。基地处在一个城市的高地，整体来说东高西低，基地西侧黄海高程47米左右，与周边场地有约3米左右的高差，通过建筑可以消化场地之间的高差，东侧最高点黄海高程约54米左右，与周边场地高差较大，基地内，由于历史悠久，有很多高大乔木，可以考虑保留或移植。总用地面积为85亩，除去道路面积及世纪变电站用地，剩余用地面积为77.9亩。 1.3.2 气象条件 1）气温 历...