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第 1 页精品文档---下载后可任意编辑2024 商品房买卖合同（完整版） 0 2024 商品房买卖合同 〔 完好版〕 范例 合同编号： 合同双方当事人： 出卖人： 法定代表人： 买受人： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。 第 2 页精品文档---下载后可任意编辑 该地块土地面积为，规划用处为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划答应证号为，施工答应证号为。 其次条 商品房销售依据 买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售答应证号为。 第三条 买受人所购商品房的基本状况 买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第【幢】【座】【单元】【层】号房。 该商品房的用处为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑第 3 页精品文档---下载后可任意编辑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述第种方式计算该商品房价款： 1.按建筑面积计算，该商品房单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(币)千百拾万千百拾元整。 第五条 面积确认及面积差异处理 依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 第 4 页精品文档---下载后可任意编辑 商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理： 1.双方自行商定：...