1.根据甲方提供的资料及项目委托容：1）用地红线图（注：应有明确的坐标）2）原始地形图（最好甲方已将红线图落于地形图上）3）相应区域城市规划图（明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位；周围市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度；是否有高压线等需要避让的东西）。4）规划要点（明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等）5）各地政府的相关规定、城市规划管理条理等（重点关注有关建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求）6）甲方提供的设计任务书（涉及到具体的设计容、设计方向、出图深度、时间控制等）7）用地批文（此文关系到此项目是否可以立项，亦即说明一个项目是否真实可实施的项目，在设计文件档案管理上是不可缺少的文件）。总体规划概念设计1.1规划对象及围：确定规划的位置、面积、用功能途。1.2委托容：（1）确定功能区围和选址，进行现状调查和分析，对地块进行合理评价；（2）规划区的外交通系统布局：（3）规划区建筑物布置及其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局和经济指标；（4）主要建筑及景观节点意向分析图1.3 构思与资料收集：（1）找项目资料（2）资料整理（3）意向图资料1.3草图设计：（1）总平面、经济技术指标（2）概念平面（3）概念里面1.4CAD 制图：（1）单线功能 CAD（2）总平面、经济技术指标（3）各层平面及功能1.5 工作模型：第一条前期准备（1）体块（2）立面（3）PS 图1.6 方案文本制作：（1）说明书（设计说明）（2）平面、总平面（3）效果图（4）意向图（5）各类分析图1.7 设计备忘：1.8 提交设计成果：概念规划初稿方案文本 3 套概念规划定稿方案文本 3 套含：规划文本（文字说明）1）规划区区位图（满 A3）2）地貌现状图（满 A3）3）功能分区图4）道路交通规划图5）总体规划平面图6）土方平衡示意图7）竖向规划分析示意图8）主要建筑及景观节点意向分析图9）各功能分区空间关系示意图建筑设计流程、建设流程实现一项基本建设应经过如下过程:1•项目建议书——描述对拟建项目的初步设想，如基建项目的容、选址、规模、建设必要性、可行性、获利预测等等。2•项目可行性研究报告一一由投资者或经济师对项目的市场情况、工程建设条件、投资规模、项目定位、技术可行性、原材料来源等进行调查、预测、...
