0 1一级：开发成本指房地产企业为开发建设符合市场需求的商品房而需要投入的全部费用
包括土地成本、前期费用、建安工程费、基础设施费、开发间接费
0 1二级：土地成本指企业为获得土地使用权而需支出的全部成本及费用
按照土地出让方式的不同，主要包括土地熟化产生的拆迁、安置、补偿等费用，土地收储及招拍挂产生的各项费用，如评估、交易、登记、出让金、税费等
开发部 投资发展部、财务管理中心等0 1
0 1政府相关地价及费用0 1
0 1土地出让金指导0 1
0 1土地出让金指导指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款
土地使用权出让合同中明确的土地价款金额0 1
0 2土地征用费指导指土地收储阶段，为收储土地支付的费用
包括土地补偿费、土地投资补偿费（青苗补偿费、树木补偿费，地面附着物补偿费）、人员安置补助费、新菜地开发基金、土地管理费、耕地占用费等0 1
0 3土地契税指导指在土地所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税
国有土地使用证前需要缴纳的契税，按照土地出让金的3 %记取
0 4其它土地费用指导对土地进行评估、办理公正手续费用、拍卖的佣金、土地交易的登记费用等及其他与获取土地相关的费用0 1
0 2拆迁费用强控指拆迁单位向被拆迁房屋所有权人或使用权人支付的各类费用
包括过渡安置费，奖励费，货币
