第 1 页精品文档---下载后可任意编辑个人住宅楼房屋租赁合同个人住宅楼房屋租赁合同 1 出租方〔以下简称甲方〕 承租方〔以下简称乙方〕 1、甲方出租给乙方的房屋位于 〔省、市〕 〔区、县〕，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为 元；租金总额为 元〔大写万仟佰拾元整〕 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及第 2 页精品文档---下载后可任意编辑设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 〔1〕不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 〔2〕甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 8、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 〔1〕未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 〔2〕未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。 〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 第 3 页精品文档---下载后可任意编辑 〔4〕未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用处。 〔5〕利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 〔6〕逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 〔7〕拖欠房租累计 个月以上。 9、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个...
