项目名称序号 工作内容关注重点参与部门工作记录完成时间/对应节点成果资料成果资料附件一土地获取前期1土地勘察报告土地现状、周边情况成本、营销、设计、工程□完成 □未完成 土地现场勘察表2可行性研究政策、市场分析初步财务分析 、盈利水平成本、财务、营销、设计、工程□完成 □未完成 可行性研究报告二概念规划设计阶段1项目施工总图规划最盈利的产品组合设计、成本□完成 □未完成 《盈利能力对比表》2停车布置地面车位利用车位面积机械车位人防方案设计、成本□完成 □未完成 车单个车位面积、地面停车比例、人防易地建设比较方案3政府未明确规定的项目公建配套满足规划要求的最小化面积设计、成本□完成 □未完成 配套面积户数比：会所、物业用房面积/户数4政府未明确规定的项目商业配套满足需求的商业面积等设计、营销、成本、客服□完成 □未完成 商业面积户数比：商业面积/户数5可售比与售价相对应的合理可售比设计、成本、营销□完成 □未完成 1.计容积率可售面积/计容建筑面积；2. 赠送建造面积/计容建筑面积6精装修确定与产品定位相适应的装修限额设计、营销、成本□完成 □未完成 装修成本售价比：单位面积装修成本/售价三方案设计阶段1设计方案经 济 性评估（ 对标 节点工作）确定单体 建筑高 度 、高 宽 比、建筑体 型 ；初步确定地下 室 方案、埋 深 、面积、层 数、层 高 、轮 廓 线 、人防区 设置面积、地面及 地下 停车方式 和 车位数量设计、成本、工程（ 设计部提 供 平面方案图、单体 平面方案、地下 室 平面方案、剖 面图， 初勘报告分析成果等）□完成 □未完成 初设方案前3天 /初步设计报建对项目进 行产品经 济 性评 估 、优化， 形 成会议 纪 要， 并 在 公司 方案评 审 会汇 报评 估 结 果成本前置节点工作记录表获取土地前7天 /前期规划方案完成前2天/规划方案设计第 1 页 ， 共 6 页项目名称序号 工作内容关注重点参与部门工作记录完成时间/对应节点成果资料成果资料附件成本前置节点工作记录表2土方平衡按原有地势规划产品排布及设计场地标高，动土量少设计、项目、成本□完成 □未完成 出图前一天/基础开挖图 单位占地面积动土量：土方挖填总量/总占地面积3节能方案体型系数门窗墙体厚度保温材料审核节能计算书满足建筑立面效果的经济合理的建筑节能方案□完成 □未完成 相应的数据计算及分析报告4供水供电方式最经...
