1 / 8 房 地 产 项 目 成 本 控 制 管 理 规 定 目 录 一 、 总 则 二 、 房 地 产 成 本 管 理 职 责 （ 一 ） 集 团 总 部 的 成 本 管 理 职 责 （ 二 ） 开 发 企 业 的 成 本 管 理 职 责 三 、 房 地 产 成 本 监 控 （ 一 ） 成 本 监 控 系 统 （ 二 ） 成 本 监 控 的 要 求 四 、 房 地 产 开 发 环 节 的 成 本 控 制 （ 一 ） 立 项 环 节 的 成 本 控 制 （ 二 ） 规 划 设 计 环 节 的 成 本 控 制 （ 三 ） 施 工 招 标 环 节 的 成 本 控 制 （ 四 ） 施 工 过 程 的 成 本 控 制 （ 五 ） 工 程 材 料 及 设 备 管 理 （ 六 ） 竣 工 交 付 环 节 的 成 本 控 制 （ 七 ） 工 程 结 算 管 理 （ 八 ） 其 他 环 节 的 成 本 控 制 五 、 附 则 一 、 总 则 1、 为 了 增 强 成 本 控 制 力 度 ， 降 低 成 本 费 用 ， 提 高 市 场 竞 争 力 ， 根 据 国 家 有 关 法 规 政 策 ， 结合 集 团 成 本 管 理 的 要 求 和 经 验 、 教 训 ， 制 定 本 制 度 。 2、 成 本 管 理 的 基 本 原 则 是 ： 以 市 场 需 求 为 导 向 、 保 证 质 量 为 前 提 ， 过 程 控 制 为 环 节 、 规 范操 作 为 手 段 ， 提 高 经 济 效 益 为 目 的 。 3、 成 本 监 控 的 任 务 是 ： 遵 守 国 家 有 关 法 规 政 策 ， 落 实 成 本 岗 位 责 任 制 ， 完善成 本 管 理 基 础，形成 有 效 的 成 本 监 控 系 统 ， 努力 降 低 成 本 ， 提 高 经 济 效 益 。 二 、 房 地 产 成 本 管 理 职 责 （ 一 ） 集 团 总 部 的 成 本 管 理 职 责 1、 制 定 、 修正集 团 成 本 管 理 制 度 ， 督促、 指导 各开 发 企 业 建立 完善本 单位 成 本 管 理 制 度 ；并跟踪、 检查执行情况， 对成 本 实 行制 度 监 控 。 2、 进行房 地 产 市 场 调研， 对房 地 产 市 场 走势做出分析、 判断， 及 时提 供、 反馈给集 团 和 各开 发 企 业 管 理 ...
