项目 合作开发协议书 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 合作开发协议书 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国公司法》等法律法规和相关政策规定，甲、乙双方友好协商、按照自愿、平等、诚信、互利的原则，就 开发项目（以下简称：开发项目）达成如下合作协议： 一、项目概况： 1、地块规划用地面积： 平方米。 2、用地位置： （详见附图）。 3、用地范围： 。 4、用地性质： 用地。 5、 期建设规模为 平方米，其中地上总建筑 面积 平方米，地下总建筑面积 平方米。地上建筑为 座，建筑高度为 层、 建筑为 楼，建筑高度为 层，地下建筑为 。 6、甲方己于 年 月 日取得了该宗地《建设用地规划设计条件通知书》 ，具体规划条件和物业形态在依据市场调研和现场条件及相关规定由乙方具体制定，开发周期依据市场形势及销售状况予以确定。 二、合作方式： 1、双方商定，由乙方投入 万元注入 开 发有限公司，用于施工建设项目。 2、开发项目的土地摘牌、报建审批等建设手续的办理均以项目公司进行办理。 3、甲方以上述宗地做为投资，每亩地按当地对该宗地的土地基价确定为 万元每亩折算作为其总体投资计 万元，该开发项目后续所需全部资金由乙方和项目公司解决，甲方占投资比例 %，乙方占投资比例 %。 4、机构设置及人员配备： 根据精简统一，效能的原则组建联合开发项目附团队，乙方委派总经理 名负责本项目的全面开发工作。甲方委派副经理 名，协助总经理开展工作，乙方委派会计 名，甲方委派出纳 名，另设工程科、办公室等，人员另行聘任。 5、印鉴管理： 1、项目公司的行政章、合同专用章等相关印章由办公室主任统一掌管，经甲、乙双方负责人签字后方可办理盖章。 2、财务印章由会计掌管，出纳掌管个人印鉴，在款项支取时，由会计、出纳共同盖章方可支取。 6、费用支出办法： 凡涉及项目工程费用，根据所签定的各类合同中的付款要求，经甲、乙双方负责人共同审核签字后支付，凡日常业务费用由经办人提 出申 请 ，总经理批准 后办理，报销 单 据时 须经甲乙双方负责人共同审核签字。 7、开发项目完成后按净利润分配，甲方分得 %，乙方分得 %，在项目有闲置资金时，可在项目开发过程中双方商议一致后提前分配。 三、甲、乙双方权利、义务 一、甲方责任： 1、负责协调政府、主管部门及社会等方面的关系。 2、负责房屋拆迁工作，并保证 内完...
