调查访谈提纲 项目编号：； 项目名称：；执行时间：；项目经理：； 专案团队： 一、政府部门 访谈对象 访谈提纲 规划局 ● 城市总体规划说明书、文本(文件资料)
● 城市及区域规划发展战略、时间表 ● 城市近期的规划重点
● 城市空间结构规划战略
● 区域与其他区域的关系 ● 近期满足城市发展需要而安排的发展地带 ● 产业结构、经济发展水平、收入状况、高收入群体状况 ● 对城市房地产市场的总体看法（介绍房地产发展历程、目前购房人群主体特征
计委、发改委 ● “十五”发展计划（包括产业规划、基础设施建设等各专项规划）(文件资料)
● “十一五”发展规划（包括产业规划、基础设施建设等各专项规划）或发展设想
● 城市人群构成，人口收入水平
● 城市以及各片区产业产业结构，中高人群收入结构以及分布 ● 区域定位、产业发展情况和未来发展重点
● 重大基础设施投入、建设计划和实施情况
● 如何考虑区域与其他区域的关系
土地及房地产管理部门（国土资源局、房地产局） ● 土地利用总体规划（1997－2010）(文件资料)
● 城市房地产市场发展历程及趋势 ● 城市房地产市场格局及其特征，各区域最具有代表性的楼盘
● 宏观调控政策对土地房地产开发有何影响
如土地出让量、土地出让价格、房地产投资和交易量
● 近一或两年的商品房商品住宅供应量和成交量、商业用房供应量和交易量、办公用房供应量和交易量 ● 近两年各类市场发展状况和发展速度 ● 区域土地出让情况及未来供应量
● 对项目所在区域的看法及与其他区域的对比关系
● 可能产生竞争区域的土地供应状况 ● 近一年的竞争区域的土地成交价格范围，竞争项目周边的土地供应价格 ● 未来两年房价走势
● 对项目看法
市工商局和区域工商所 ● 私营企业的行业状况 ● 私营企业的规模及营业状况 ● 全市相关企业名录和企业相关信
