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房地产开发企业资金和项目报表填报指南

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1 附件1 房地产开发企业资金和项目报表填报指南 一、总说明 1.指标说明 《房地产开发项目经营情况》( X104-1、 X204-1 表)和 《房地产开发企业资金和土地情况》( X104-2、X204-2 表)中的指标,如无特殊说明,除个别指标(如:计划总投资、自开始建设累计完成投资)外,均为本年实际发生数,不包括以前年度发生数值。表中所有指标均不应为负数。 2.相关规定 有正在开发或销售项目的企业必须填报《房地产开发项目经营情况》( X104-1、 X204-1 表) ,一个项目一张表;没有正在开发和销售项目的企业不需填报此表。 无论房地产开发企业有无正在开发或销售的项目,均需填报《房地产开发企业资金和土地情况》( X104-2、 X204-2 表) 。有正在开发项目的企业应填报表内的所有指标,包括资金、土地、契税等情况( 301-408),其中资金仅指用于所有正在开发项目的资金。没有正在开发项目的企业不应填报资金情况( 301-320 均应为0); 如果有土地交易行为,则应填报土地、契税等相关指标,如果没有土地交易行为,则不应填报土地、契税等情况(403-408 均应为0)。 3.计量单位 价值量指标计量单位均为“万元”,面积指标计量单位均为“平方米”。 二、关于一套表审核错误信息的说明 在对基层表进行审核或提交时,如果出现审核错误信息提示,首先请点击指标错误信息(迅速定位出错的指标数据),然后再根据审核错误的类型进行区别处理。审核错误信息分为四类: A 类,强制性逻辑审核:指标数据存在必须修改的逻辑错误,必须修订填报数据,直至本条审核通过为止。此类错误主要出现在分项数据相加与总计不相等的情况,容易找到错误原因。 B 类,准强制性逻辑审核:指标数据存在逻辑错误,需要进行核实确认。此类错误一般表明数据确实错误,需要修改。如经过仔细核实并确认数据填报确实无误,需要联系县级统计机构(或其他直接接受基层表的统计机构),申请将该条审核解锁,解锁后填写情况说明,即可提交报表。 C 类,核实性审核:指标数据需要进行核实并确认。此类错误表明数据错误可能性比较大,如有错误需修订数据,如核实并确认数据无误,需要填写情况说明,然后提交报表。 D 类,提示性审核:指标数据可能存在错误。如有错误需修订数据,如核实并确认数据无误,可以直接提交报表,不需要填写情况说明。 三、具体指标填报说明 (一)房地产开发项目经营情况(X104-1、X204-1表) 1.项目基本情况及投资完成情...

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