房 屋 租 赁 合 同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证: 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签定本合同。 一、租赁房屋地址及设施、设备情况： 1．租赁房屋地址： 2．现有装修及设施、设备情况： ①门窗情况：完好； ②地板及墙壁装修情况：完好； ③水电气设施情况：水电气畅通、水电气表完好； 二、租赁期限： 从 年 月 日至 年 月 日止。 三、租金、保证金及有关税费： 月租金为人民币 （ ￥ ）元。租金支付方式：一次缴纳租金，为人民币 （￥ ）元，先交租金后使用；租金支付时间为合同签定之日。 乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金 （￥ ）元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋及设施无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。否则甲方有权直接从保证金中扣取未交付租金或毁损费用。租赁期间乙方不得主张用保证金冲抵房租、水电气费、电梯费或物业费。 水电气费、物业管理（包括治安费、环卫费）等费用由乙方承担 ；水电气卡 由乙方妥 善保管并 按 期交付费用。 四 、交付房屋期限： 乙方交付保证金及首 期租金后，甲方于 3 日内 将房屋交付给 乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起 计算 。 五 、甲方责 任 （义 务 ）： １ ．实 行 本合同约 定的 租赁期限、租金标 准 、租赁形式。 ２ ．租赁期内 乙方应 注 意 租赁物的 瑕 疵 ，如 发 现屋面 漏 水、房屋裂 缝 等应 及时报 告 甲方。属 于甲方房屋有结 构 性 质 量 问 题 或重 大 安全隐 患 的 ，由甲方负 责 维 修并 承担 相 关费用。若 因发 现不及时造 成 房屋及乙方的 装修、装饰 损失 ，由乙方负 责 。 ３ ．房屋租赁期内 ，因 政 策 变 化 或市 政 建 设等公 共利益 要 求 需 要 拆 迁 ，乙方应 无条 件 服从，及时迁 出，归 还租赁物，甲方不另 行 给 乙方安排 房屋，合同自 行 终 止。 六 、乙方责 任 (义 务 )： 1．乙方在 租赁期间应 依 约 及时交付租金、水电气费、物业管理费。 2．租赁期间，防 火 、防 盗 、综 合治理及安全、保卫等工 作 ，乙方应 执 行 有关部门规定并 承担 相 关责 任 。租赁期间发 生 火 灾 和财 产 被 盗 等安全事故 ，造 成 的 一切 经济...
