房地产中介服务合同 前言 1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2、本合同为示范文本，为体现协议甲乙三方的自愿原则。甲乙三方当事人可以书面形式另作补充协议对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、本合同所称“甲方”包括前言第4条中的甲方A 和甲方B。 4、甲方A（中介公司）： 中介公司资质证号： ， 联系电话： ，联系地址： ， 甲方B（个人）： 经纪人： ，经纪证号： ， 身份证号： ，住所地： ； 乙方（ 委 托 方）： ，身 份 证 号 ： ， 联系电话： ， 联系地址： 。 根据有关法律法规的规定，甲乙三方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议： 第一条 中介服务内容 甲方A 指派甲方B 为乙方提供办理房屋产权证及其应有手续办理的中介服务，服务从本合同签订之日起至乙方取得第二条中房屋的所有权证书为止。 甲方为乙方提供从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋所有权之间的所有服务，包括但不限于： 1、开具空户证明：为更快地办理房屋过户、落户手续，甲方应为乙方办理空户证明。 2、房产查档：甲方根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》对乙方房屋进行房屋权属登记信息查询，并将结果告知乙方。 3、查询买家（乙方资料）限购、纳税记录、核税：在办理房产证前，甲方应尽职调查乙方与购买房屋相关的个人资料、资产证明、收入证明、在房产所在地是否具备购买该房屋的条件、是否有限购情况、以及该房屋买卖的纳税记录，并根据所查询的纳税记录核算乙方是否已根据法律正确、完整缴纳了购买房屋所需税费。 若甲方发现乙方有上述不符 合办理房屋房产证的情况的，应及时告知乙方，并协助 乙方解 决 。 4、银 行贷 款 按 揭 ：甲方为乙方购买该房屋申 请 银 行贷 款 按 揭 ，除乙方必须亲自参加外，其余手续都由甲方负责办理。 5、房屋买卖合同公证：甲方为乙方办理房屋买卖合同公证，若法规、政策需要乙方亲自办理，则甲方应为乙方做好前期调查，将所需材料列制成表，悉心指导乙方办理。 6、评估：甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房产进行评估，在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断，并出具专业评估报告。 7、房屋缴费：甲方为乙方缴纳办理房屋所有权证所需费用，包括但不限于：登记费...
