房屋委托销售合同 委托方： （以下简称甲方） 委托方： （以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房屋地产管理法》及其他法律、法规之规定，吸取先进的销售方法和管理制度，结合户县房地产市场的特点，在平等、互利、自愿、协商一致的基础上，就 项目销售委托事项，甲乙双方达成如下协议，并承诺共同遵守。 第一条：合作方式和范围 甲方指定乙方销售代理由甲方在 ，该项目为住宅区，销售面积共计约 万平方米。 第二条：合作期限 1、本合同代理期限为 个月。 自 年 月 日 年 月 日。 在本合同到期前的 10 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 6 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。 第三条：销售价格 销售基价（均价）为 /平方米。 第四条：费用负担 本项目为大包项目。 1、甲方提供现场售楼中心以及售楼中心的装修及沙盘模型的制作。 2、乙方承担项目广告制作及宣传费用、销售办公用具、用品费用、销售人员工资及看楼专用车、业务联系电话装用费等。 第五条：代理销售期佣金结算 1、乙方的代理佣金为所售的 项目价目表成交额的 %。 2、支付代理佣金方式： 按实际销售额提取代理佣金。 3、每月结算一次，结算时间为每月 5 号。经工程部审核确认完成月销售任务后，报公司结算佣金。 若甲方延误付款在 7 天之内，则按代理佣金总款额的 1%承担日滞纳金无条件支付乙方；如延误超过 30 天，则按代理佣金总款额的 3%承担日滞纳金无条件支付乙方，同时乙方有权终止合同，因终止合同所造成的一切损失由甲方负责。 第六条：成交确认方式 客户签定商品房买卖合同即为成交，视为乙方完成销售任务。 第七条：结算依据 房地产销售合同由甲方负责提供，乙方在现场售楼部负责填写，交由甲方审核后盖章。甲方同时应向乙方提供相应的售房凭据或购 房合同作为双 方代理费用结算的依据。 甲方派 专人在售楼现场收 款。定金收 取不 得 超过 元 ，由乙方给 业主 开 具收 据，甲方不 负责开 具票 据，因定金收 取发 生 的法 律 责任以及争 议 由乙方承担。 若定金超过 元 的，该 定金由甲方收 取，责任由...
