房 屋 托 管 问 答 1 . 我 对 托 管 不 了 解 ， 什 么 叫 托 管 ？ 答 ： 您 好 ， 是 这 样 的 ， 托 管 相 当 于 我 们 以 公 司 的 名 义 和 你 签 订 长 期 的 租 赁 合 同 ，由 我 们 给 你 支 付 相 应 的 租 金 和 房 屋 后 期 所 产 生 的 一 切 费 用 （ 水 费 ， 电 费 ， 暖 气费 ， 天 然 气 费 ， 电 梯 费 ） 。简而言之， 托 管 就相 当 于 你 请了 一 个房 屋 保姆替您 维护打理您 的 房 子， 您 可以 省下来很多时间， 精力去干别的 事情， 不 被房 屋 的 事情所 羁绊缠身。托 管 这 种形式兴起于 南方沿海的 各大城市， 现在已经做的 非常普遍成熟了 ， 房 主为了 避免麻烦把闲置空置的 房 子交给 托 管 中心管 理已经发展成为一种社会的 必然 和 趋势。 2 .那我 托 管 给 你 们 有什 么 好 处？ 答 ： 简而言之， 有八大好 处， 避免空置期 ， 收入可观， 减少风险， 省时， 省力，省心， 省事， 放心。 您 把房 屋 托 管 给 我 们 ， 您 可以 减少很多的 麻烦， 首先 1 ） 租 客多次看房 ： 浪费 您 的 时间和 精力， 交给 我 们 您 比较省心， 由 我 们 去处理这 些事情 2 ） 筛选租 客方面： 您 每次都要带不 同 的 人去看房 ， 同 样 费 时， 费 力又费 心， 而且还不 一 定就能成交。 3 ） 再次招租 方面： 现在人们 生 活节奏变化快， 一 年内换两到三次房 客都是 常事儿， 每次您 都需要再次打广告， 贴条， 第 1 页 共 6 4 页 接听无数次骚扰（ 比如中介） 电 话， 从而增加了 您 的 成本， 这 对 您 来说， 同 样 费时， 费 心还费 力。 4 ） 追讨租 金 ： 如今社会， 人口流动性强， 客户不 按时缴纳房 租 ， 对 您 收取房 租 也增加了 很多风险 5 ） 在维修方面： 我 们 有专业的 后 勤人员， 为您 房 屋 内的 设施 进行定期 的 维修与护理， 避免了 您 的 很多麻烦， 我 们 可以 快捷， 有效的 让您 省时， 省力， 省心， 省事。 6 ） 租 赁 期 满时各项费 用 的 结算： 有些小区， 水 电 物业， 半年 或一 年才收。可能会出现结算不 清的 情况。您 托 管 给...
