房 管 局 资 料 房管交易流程 交易办理所须资料： 购房人提交资料： 1、购房人及其配偶身份证 2、购房人以及配偶婚姻状况证明原件 （结婚证、未婚证、离婚证、离婚协议书、 死亡证明等） 3、购房人及其配偶户口本 4、收入证明原件（月供款 2倍以上） 5、公积金贷款须提供个人公积金卡或者公积金存折 6、银行流水帐或其他资产证明、供款存折产权人提交资料； 1、产权人及其配偶身份证 2、产权人及其配偶婚姻状况证明原件 （结婚证、未婚证、离婚证、离婚协议书、 死亡证明等） 3、产权人及其配偶户口本 4、产权证原件、收款存折 灵和业务： 商业性贷款、公积金贷款、 转按业务、快速放款、纯抵押、拍卖担保、垫资、个人贷款 房管交易流程图 咨 询 签贷款合同 评 估 取 证 归 档 银行审批 查、缴税、过户 房管递件 抵押登记 放 款 办证机构 ● 珠江新城房管局 房屋坐落位于越秀区行政区域范围内的房产证，到珠江新城华就路31号办理。 电话：37585492 ● 天河房管局 房屋坐落位于天河区行政区域范围内的房产证，到东方三路29号，理想蓝堡裙楼1-4层办理 电话：85643033、85643023 ● 海珠房管局 房屋坐落位于海珠区行政区域范围内的房产证，到宝岗路65号办理 电话：34380322、34381531 ● 白云房管局 房屋坐落位于白云区行政区域范围内的房产证，到机场路561号2楼（于远景路交界处）办理 电话：86055685、86055660 ● 荔湾房管局 房屋坐落位于荔湾区行政区域范围内的房产证，道浣花路浣南街 5号办理 电话：81503275 ● 黄埔房管局 房屋坐落位于黄埔区行政区域范围内的房产证，到大沙北路泰景中街 103号办理 电话：81503275 ● 花都房管局 房屋坐落位于花都区行政区域范围内的房产证，到花都区新华街新华路81号办理 电话：36839838 ● 番禺房管局 房屋坐落位于番禺区行政区域范围内的房产证，到番禺区市桥街乐兴路18号办理 电话：84645819、84645802 ※ 特殊情况：凡房屋权属人是有开发资质的开发商房产，或办理预售契约相关业务的，均到珠江新城华就路31号办理。 关于据实征收（免个税）： 对于购买未满五年转让的二手房业主除了要缴纳印花税及管理费之处，现国家规定还要加收个人所得税（1 %）及营业税（5 .5 %）。缴纳营业税可以依据房产证上的出证日期，此外也可以依据契税完税证上的日期，如果两者中有一者已满2 年均可免交营业税。而个人所得税除了可以依据...
