精品文档---下载后可任意编辑关于城市资产运营情况的调查报告 城市资产运营就是指利用城市自身功能吸纳资金，把城市的有形资本和无形资本，运用市场机制，进行优化配置，使城市利用的经济效益和社会效益最大化的一种过程。在无形资产方面有城市的品牌、文化、人文素养、软环境建设等，在有形资产方面包括土地、矿藏等，怎样充分发挥这笔资产效应，利用它来为城市经济建设筹集资金，带动城市经济持续、健康地进展，是当前各级政府普遍关怀和探究的永久课题。调兵山市从 1998 年开始在土地、客运市场、城市载体以及无形资产等方面进行了探究和尝试，取得了一系列成绩，积累了一定经验。 一、城市资产运营情况 1、城市国有土地资产运营方面 土地是最大、最根本的城市资产。据测算，我国目前国有土地资产总量在 25 万亿元人民币左右，数倍于 8 万亿元的其他国有资产。我市经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让工作起步在铁岭各县（市）、区中是最早的。自 99 年以来，根据国土部、辽宁省国土厅和铁岭市的有关规定，特别是国务院 2024 年 4 月《关于加强国有土地资产管理的通知》文件下发以来，我市开始着手运作这项工作。为了做好招拍挂工作，市政府先后召开了四次市长专题办公会和政府常务会，专题讨论如何做好经营性土地使用权招标拍卖工作。为保证政府垄断土地一级市场，增加政府对土地市场宏观调控能力，精品文档---下载后可任意编辑我市于 2024 年 7 月成立了“铁法市土地开发整理储备中心”，制定了《铁法市实施〈闲置土地处置办法〉细则》、《铁法市土地储备暂行规定》、《铁法市出让国有土地使用权招标拍卖工作实施方案》，成立了 “铁法市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权工作领导小组”，并于 2024 年 8 月在国土局建立了“调兵山市土地交易市场”，对经营性土地使用权实行公开交易。2024 年，我市成立了“城市资产运营领导小组”。今年以来，对轻工街市场、调兵山市场等地的成功运作，有力地吸收了大量城市建设资金。1998 年到现在，我市共挂牌出让国有土地 17 宗，收取土地纯收益 3800 余万元。 2、城市无形资产运营方面 市城市无形资产运营主要在两个方面进行了尝试，一方面，户外广告牌匾。我市成立了户外广告牌匾管理办公室，制定了《户外广告牌匾管理办法》和《户外关高牌匾招投标实施办法》。通过招商引资的方式向外省市扩展，目前已有几个准备投资设立户外广告牌匾的商家（华惠广告公司、顺峰公司等）...
