精品文档---下载后可任意编辑区住宅小区环境卫生治理长效机制工作方案 XX 区住宅小区环境卫生治理长效机制工作方案 为加快推动 XX 区住宅小区环境卫生综合管理全覆盖工作，加强住宅小区环境卫生法律法律规范化、长效化管理，进一步改善和提高人民群众居住环境和服务水平，确保小区干净干净，管理有序，结合我区实际，制定本工作方案。 一、总体思路 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持“条块结合，以块为主，重心下移、属地管理”的原则，根据国务院《物业管理条例》和《XX 物业管理条例》相关规定，建立区、街道、社区“一级政府，三级管理”的小区管理工作体系，明确小区管理各方主体责任，加强住宅小区环境卫生法律法律规范化、长效化管理，进一步提升服务水平，切实改善人民群众居住环境。 二、工作目标 建立健全 XX 区住宅小区环境卫生综合管理全覆盖工作，确保小区干净干净，管理有序，确保辖区内各种物业服务形态的住宅小区垃圾做到日产日清，有序推动小区环境卫生法律法律规范化、长效化管理，着力解决群众反映强烈的难点和部门监管中的“短板”，进一步提升 XX 区住宅小区环境卫生综合管理水平，有效减少群众投诉，切实改善小区环境，努力创建干净干净、管理有序、宜居和谐的新小区。 三、具体措施 （一）加强管理，切实提高物业企业服务小区的水平 1.加强物业企业行业监管。依据《XX 市物业管理条例》及《XX 市物业服务收费管理实施办法》，物业企业根据收费办法公示并执行服务标准。实行定期与不定期方式对物业企业落实服务标准情况监督检查，开展企业自查、街道社区日常检查、物业行业主管部门每半年组织一次联合抽查的方式，推动物业企业根据物业服务合同提供质价相符的服务。对于物业企业服务不到位的，责令其限期整改。连续两次检查不达标或整改不到位的，由区住建局、发改局、市监局对相关人员进行约谈整改，约谈整改后仍不达标的，上报市住建局建议列入失信黑名单，停止参加本市前期物业管理投标，劝其退出所服务小区。 2.积极开展达标创优活动。根据《XX 市住宅区前期物业服务等级指导标准》，对各物业服务企业服务等级与服务内容进行检查，鼓舞物业企业创建优秀示范项目，以此引领促进小区环境卫生有效提升，长效保持。 （二）分类施策，切实加强非物业企业服务小区的管理 1.完善产权单位管理。对产权单位单一，管理主体明确的小区，可尊重居民意见由产权单位继续管理。产权单位主管部门、...
