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精品文档---下载后可任意编辑商品房购买合同 商品房购买者的特别消费者地位是消费者权益保护按规律进展的客观体现,对于商品房购买合同你了解多少?以下是我为大家整理的商品房购买合同范文，欢迎参考阅读。 商品房购买合同范文 1 本合同双方当事人： 转让方(以下简称甲方)： 住址： 受让方(以下简称乙方)： 住址： 一、经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋产权转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款： 二、转让房屋基本情况 1、转让房屋位于南委泉 175 号东楼，为砖混结构住宅楼，楼内设施水、电、暖齐全，毛墙毛地，进户门为防盗门。 2、乙方所购房为___________【单元】 ___________【层】___________号房。该房单价按套(单元)计算，该房总价款为(___________币)___________拾_____万_______千____百____拾_____元整。 ( )。 三、计价方式 1、一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民币_________拾_____万_______千____百____拾_____元整。 ( )。 2、分期付款：乙方于______年_____月_____日首付款人民币_________拾_____万_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民币_________拾_____万_______千____百____拾_____元整。 剩余房款人民币________拾_____万_______千____百____拾_____元整，在交钥匙时付清。 四、甲乙双方责任与义务精品文档---下载后可任意编辑 1、甲方负责组织房屋施工和质量控制，及相关配套、附属工程。负责物业管理。 2、房屋保修年限为一年，保修范围根据国家相关法律规定，从交钥匙时起。 3、在交房时，乙方根据所选择的付款方式，未能交清房款的视为乙方自动放弃该房放权，甲方退还乙方已付房款，不计利息及附加赔偿，甲方有权将房屋另行处置，而无需告知乙方，同时本合同作废。 4、自本合同签订之日起生效，非房屋质量问题，乙方要求退房的，甲方退还乙方已交付房款金额的 98%，不附加利息。 5、与办理房产证有关的手续费用和契税由乙方承担。 6、根据国家现有规定房屋使用年限为 70 年，使用用途为住宅。上述房屋，【现定名】【暂定名】____________。居住权为终身制。涉及房屋拆除，重建等，根据国家现有房屋使用法规定。详见土地房屋使用法。 7、 买受人的房屋仅作________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期...