精品文档---下载后可任意编辑 商铺答客问大纲第一部分：关联单位1、 项目的开发商2、 项目的承建商 资质如何3、 项目的规划设计单位4、 项目的代理公司、招商公司5、 项目的物业管理公司6、 项目的运营管理公司第二部分：区位及配套部分7、 项目位置在哪儿8、 该区域具有什么样的明显特征9、 该区域有多少人10、 其客户主要是从那几条路过来11、 XX 路的主要街道的人流量是多少12、 项目周边有几路公共汽车分别是那些13、 项目周边还有哪些交通规划14、 其周边主要有哪些商业，其经营状况如何15、 周边地区的停车位有多少主要集中在那个区域停车收费价格是多少16、 共有多少个停车位面积是多少停车场通道宽度是多少如何收费精品文档---下载后可任意编辑第三部分：项目基本信息17、 其土地使用年限多长，自什么时候开始计算18、 何时动工竣工、交房时间是什么时候为什么这么晚19、 层高是多少，公共和铺内净高各是多少20、 其建筑面积是多少 21、 项目共有多少部楼梯、电梯位于哪里几个出入口，位置在哪里主入口在哪 里22、 主出入口采纳什么样的造型，它具有什么样的功能23、 有几个机动车出入口，位置在哪里24、 相连两间商铺是否有墙体隔断是否可以打通25、 铺位交房标准是什么公共部分呢26、 其得房率是多少为什么这么低商铺有多少间，面积是多少开间和进深是多少27、 其商铺价格是多少28、 其共有几个洗手间，分别位于什么位置29、 其排水功能如何处理第四部分：项目销售部分30、 商铺是不是产权式商铺31、 什么时候开盘会不会有内部认购什么时候32、 投资收益如何，如何运营33、 目前有哪些优惠政策精品文档---下载后可任意编辑34、 付款方式有哪些办理按揭是哪家银行一次性付款是否有优惠35、 物业管理公司是否可以由业主委员会来推选运营管理公司呢36、 物业费是多少物业管理不法律法律规范，乱收费怎么办37、 除了物业费之外，还有什么费用38、 公共用电、水分摊收取标准是否按店面平方分摊39、 业主委员会是否可以更换运营公司40、 面积不足怎么办41、 开发商如不能按时交房，如何解决 产权证何时办好办不好怎办42、 首付和贷款额度多少年限多久利率多少43、 银行按揭的利率是否浮动的是否可以提前还贷是否收取费用44、 办理按揭收取什么费用需提供哪些资料委托他人签定合同需办理哪些手续45、 没买商铺交纳的认筹的诚意金是否可以退定金是否可以退，如不能退，可否转46、 买受人在...
