精品文档---下载后可任意编辑小区物业管理工会汇报发言材料 小区物业管理工会汇报发言材料第一篇 各位领导大家好，我姓罗，名叫 xx，先后就职于 xxx，现就职于 xxxx 物业公司，现管理的楼盘为 xxx
由于本人物业行业内的不断变更，犹如一叶孤舟，浪迹在生活的大海
今日，我代表 xxxx 物业公司参加本次物业企业大会，听了国土局领导和其他物业企业领导的发言，为此，我感受颇深; 众所周知，我们现在执行的物业服务收费标准是 xx 市国土局，xx 市物价局 xxx 年﹙198﹚号文件颁布实施的
XX 年 xx 市物价局以778 号文件再次认定，并增加了空置房 50﹪收费的条款，从颁布实施至今已过了 13 年，从再次认定至今，已过了 8 年，当年物业保安工资从 xxx 元已升至现在的 xxx 元左右，涉及物业企业的水电费、维保费，那一样不是上涨了几倍，物业服务成本大幅上涨，而物业服务费标准一成不变
我试问在座一下各位物业企业领导
假如你们的员工，按劳动法规定;双休，8 小时工作制，国家节假日，缴纳五险，执行 xxx 最低工资标准，物业管理标准要求配置员工，请问
你们的企业是否还能经营，其亏损由谁承担
难道说物业服务企业是慈善机构
由于还有许多物业小区二次供水是在管道加压，水电部门常常没有任何通知，停水停电，造成公共设施损坏，电梯困人，此责任又由谁来承担
物业企业由于势单力薄，许多事情只有自认倒霉
小区个别业主代表和业主委员会成员，常常以各种方式要求物业企业给他们的吃喝买单，还有许多的业主和小区业主委员会对物业企业认识不足，他们认为，物业公司是高盈利企业，以种种理由，要挟物业企业为其小区高额投入，而物业行业之间为了保住自己的地盘，只能违心应承
物业市场的无序竞争，也导致了南川物业服务品质不高，市场混乱
由于物业服务企业的服务质量，参差不齐，加之没有对物业服务内容的有效宣传，业
