精品文档---下载后可任意编辑附件二建设工程经济评价方法1 总 那么1.1 为适应社会主义市场经济开展的需要，标准建设工程经济评价工作，保证经济评价的质量，提高工程决策的科学化水平，引导和促进各类资源的合理有效配置，充分发挥投资效益，制定本建设工程经济评价方法。1.2 建设工程经济评价方法适用于各类建设工程前期讨论工作 (包括规划、时机讨论、工程建议书、可行性讨论阶段)，工程中间评价和后评价可参照使用。1.3 建设工程经济评价是工程前期讨论工作的重要内容，应根据国民经济与社会开展以及行业、地区开展规划的要求，在工程初步方案的根底上，采纳科学、标准的分析方法，对拟建工程的财务可行性和经济合理性进行分析论证，做出全面评价，为工程的科学决策提供经济方面的依据。1.4 建设工程可从不同的角度进行分类。按工程的目标，分为经营性工程和非经营性工程;按工程的产出属性 (产品或效劳)，分为公共工程和非公共工程;按工程的投资管理形式，分为政府投资工程和企业投资工程;按工程与企业原有资产的关系，分为新建工程和改扩建工程;按工程的融资主体，分为新设法人工程和既有法人工程。1.5 建设工程经济评价的内容及侧重点，应根据工程性质、工程目标、工程投资者、工程财务主体以及工程对经济与社会的影响程度等具体情况选择确定(见附录 A)。1精品文档---下载后可任意编辑1.6 建设工程经济评价的深度，应根据工程决策工作不同阶段的要求确定。建设工程可行性讨论阶段的经济评价，应系统分析、计算工程的效益和费用，通过多方案经济比选推举最正确方案，对工程建设的必要性、财务可行性、经济合理性、投资风险等进行全面的评价。工程规划、时机讨论、工程建议书阶段的经济评价可适当简化。1.7 建设工程经济评价必须保证评价的客观性、科学性、公正性，通过 "有无比照"坚持定量分析与定性分析相结合、以定量分析为主和动态分析与静态分析相结合、以动态分析为主的原那么。1.8 建设工程经济评价的计算期，包括建设期和运营期。建设期应参照工程建设的合理工期或工程的建设进度方案合理确定;运营朔应根据工程特点参照工程的合理经济寿命确定。 计算现金流的时间单位，一般采纳年，也可采纳其他常用的时间单位。1.9 财务分析应采纳以市场价格体系为根底的预测价格。 在建设期内，一般应考虑投人的相对价格变动及价格总水平变动。 在运营期内，假设能合理推断未来市场价格变动趋势，投人与产出可采纳相对变动价格;假...
