房屋买卖合同【精】

第 1 页 共 66 页精品文档---下载后可任意编辑房屋买卖合同【精】 房屋买卖合同【精】 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，越来越多事情需要用到合同，签订合同能促使双方法律法律规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是我细心整理的房屋买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。 房屋买卖合同 1 卖方：_______________〔简称甲方〕身份证号码：_____________________ 买方：_______________〔简称乙方〕身份证号码：_____________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、第 2 页 共 66 页精品文档---下载后可任意编辑协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议： 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。〔详见房屋全部权证“_______________”号〕。 第二条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如有以上状况，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方 第三条上述房产的交易价格为总价：人民币元整〔壹佰零捌万伍仟元整〕本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整〔伍万元整〕，作为购房定金。 第四条付款时间与方法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在签订合同当日支第 3 页 共 66 页精品文档---下载后可任意编辑付定金：人民元元〔伍万元整〕给甲方，二期房款：人民币元〔壹佰零壹万伍仟元整〕通过产权交易中心资金监管。支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付给甲方。 第四条房屋交付 甲方应于收到乙方全额房款之日起 30 天内将交易的房产全部交付给乙方使用。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费交至 20xx 年 3 月 31 日，取暖费交至 20xx 年 4 月15 日。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方缘由，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：该房屋毁损，灭失的风险由买方承当。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由各自承当。如因国家房产调控新...