第 1 页精品文档---下载后可任意编辑房屋买卖合同模板集锦 5 篇 【精华】房屋买卖合同模板集锦 5 篇 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我收集整理的房屋买卖合同 5 篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 房屋买卖合同 篇 1 买房可以说的上是个技术活，从看房到签合同每个环节都不能有一丝的大意及疏忽。在签合同之前，首先你要货比 N 家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你确定买房时，签合同又是不能忽视的重要环节。那么签合同留意事项有哪些呢?签合同时哪些是事情是不能忽视的呢? 签合同留意事项一：开发商五证 买房签合同首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发答应证、建筑工程规划答应证和商品房销预售答应证。 签合同留意事项二：是否使用法律法律规范的合同文本 第 2 页精品文档---下载后可任意编辑 很多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 签合同留意事项三：查验开发商预售证及有关证明文件 买期房要查看开发商是否有预售答应证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用答应证》。 签合同留意事项四：买期房要留意建筑面积的商定 在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。 签合同留意事项五：买期房要商定条件和时限 所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋全部权转移即产权过户。 第 3 页精品文档---下载后可任意编辑 签合同留意事项六：签约时要留意房屋质量问题 购房者在签约时，应仔细推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。 签合同留意事项七：签约时明确物业管理事项 合同中要确定前期物业管理公司，以及双方商定的物业管理范围和收费标准。 签合同留意事项八：留意合同文本中补充协议的内容 购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中爱护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。 签合同留意事项九：留意商定违约责任 这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后...
