关于增设电梯工程相关事项的公告根据市建设局关于旧楼增设电梯的文件精神，经征求本梯各住户的意见（均已签增设电梯确认书），决定利用本梯预留电梯井增设电梯，实行“自愿集资，谁出资，谁使用，谁负责”的原则，经各住户协商，现就增设电梯安装、今后使用及管理等相关事项公告如下：一、成立工程业主代表:业主代表由 、 、 等三人组成。受本梯业主委托，代表业主负责电梯安装施工期间有关事项的办理、协调，负责与质监局、施工单位、小区物业等共同做好施工现场管理及质量监督等工作。同时委托 代表业主与乙方签购买和安装电梯协议，委托 代收集资款并付款及结账。二、电梯的选用及施工单位的确定：经对几大电梯品牌的认真考察和比较，本着“物廉价美”的选购原则，选定 型号客梯，每台电梯裸梯、钢结构梯井道、土建、运费、安装费、验收等计 万元。经业主共同讨论，决定由漳州 电梯销售有限公司承接 1 号梯电梯定购及安装工程，定购合同生效之日起至电梯安装验收为 70 天。三、建设费用分摊办法：每台电梯 万元，另预收钢结构电梯井道及土建等费用 万元，其它费用 万元，总计预收 万元，各户费用参照市公安局小区宿舍楼电梯安装费用分担模式，实行“平均分摊，差层负担”的公式，即用电梯安装总造价除以本梯参加集资总户数，得出每户平均分摊数，再以中间基准层承担平均价，其他楼层每向上一层递增 10%，每向下一层递减 10%，以此类推。各住户预交款将统一打入指定帐户，待电梯安装结算后，多还少补。具体数额见《 电梯住户电梯安装预交金额表》四、电梯的管理与使用：1、电梯安装后，产权归本梯所有集资的住户所有，委托 为登记人，委托 参加培训为电梯管理员，今后如更新电梯的费用及旧梯出售收入均需由集资户协商确定，若有住户出售房产也应向新产权人阐明并明确移交。2、电梯实行 24 小时不中断运行，运行中所产生的电费、维护费（每月 元）、维修费、年检费由各住户按集资比例分摊；电梯的维护及维修由“漳州富奥电梯销售有限公司”负责。（新梯免费维护维修 2 年，以后则有尝维护维修）3、每户在结清电梯安装等费用后，统一先交 元为电费等费用预交款，一年度结算一次，先委托 、 负责，今后视小区其他单元电梯的安装、与物业协商情况再确定长远的管理办法。4、关于新增集资户问题：按各户出资比例退还给原集资户。5、其他：安装一套刷卡器设备及五方无绳紧急呼叫电话，根据市质监局特种设备管理部门建议，...
