精品文档---下载后可任意编辑精品文档---下载后可任意编辑z 国际商业参谋二零零四年十月八日目 录…………………………………………………………………………03……………………………………………………………………03………………………………………………………………04……………………………………………………05………………………………………………………………………06……………………………………………………………………06………………………………………………………………06…………………………………………………………………08天河城商圈……………………………………………………………08精品文档---下载后可任意编辑定位……………………………………………………………………08趋势……………………………………………………………………09…………………………………………………………11………………………………………………………………12………………………………………………………………12…………………………………………………………………13……………………………………………………………………13……………………………………………………………………15分析……………………………………………………………………171.0 工程概述精品文档---下载后可任意编辑工程位于天河区体育东路 140-148 号，地处新世纪广州金融贸易中心地带。工程正对大型体育中心，附近配套设施根本成熟。 工程位置图工程占地 5000㎡，总建筑面积 44041㎡，总共层高 32 层。精品文档---下载后可任意编辑外立面按欧洲古典式建筑风格设计，首层大堂酒店式设计，大圆柱包镶大理石，配置美国上海联合开利 1750冷吨中央空调。工程所涉及行业有金融、保险、证券、贸易、IT、科教、旅游、饮食、医疗、广告、装饰、纺织、中介代理效劳等。现整座大厦的办公人数约 3000 人。聚集人气，地段良好，行业种类较为齐全，定位为新世纪的国际金融商贸中心。工程楼层功能分布楼层功能分布-2、3F大型停车场〔采纳自动停车收费系统〕-1F娱乐1F大堂、大厅集银行、商务、票务、名牌服装3F娱乐4F名牌酒家5～广东省归国华侨联合会总部精品文档---下载后可任意编辑7F、23F8～29F写字楼1.2 工程周边环境工程所在位置天河北，聚集了不少高档写字楼物业，商务气氛十分浓厚，而且该地段拥有完善的市政配套及生活、交通设施，因此越来越多的外资企业、合...
