第 1 页 共 14 页精品文档---下载后可任意编辑毛坯房租赁合同 毛坯房租赁合同 随着宽敞人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要留意的呢？下面是我为大家整理的毛坯房租赁合同，期望能够关怀到大家。 毛坯房租赁合同 1 出租方：(以下简称甲方) 身份证号：联系电话： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号：联系电话： 第五条：租赁期满，乙方需将房屋退还给甲方。如乙方需续租须提前 30 天通知甲方，乙方拥有优先续租权。甲方须在乙方提出要求第 2 页 共 14 页精品文档---下载后可任意编辑后 30 天内赐予答复。 第六条：违约责任： (1)假设甲方在乙方没有任何违反本合同的状况下提出无理要求并干预乙方的正常工作或者提前解除合同，那么视为单方违约，由此甲方须负责赔偿乙方违约金 20 万元人民币。 (2)如因乙方的过失或过错导致房屋受到损坏，均由乙方负责。乙方不得擅自转变该房屋的使用性质。 (3)乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否那么一切后果由乙方负责。 (4)乙方应协作甲方场地征用管理工作。如遇场地因国家政策而拆迁，乙方有责任协作拆出，不得干扰正常拆迁工作。但甲方必需无条件退还乙方所租年限中而未使用年限的房租费。 第七条：租赁期间，乙方所需变压器由乙方全资安装。合同期满在双方不续签合同的状况下，变压器那么由甲方赎买，具体事宜双方第 3 页 共 14 页精品文档---下载后可任意编辑协商处理。 第八条：乙方在甲方房屋内安装的一切设备都属于乙方的私有财产(包括机械设备、电器、开关、电线、电缆、变压器、内装房门、床、铁架等)。合同期满不续租状况下均由乙方自行处理，甲方无权干预。 第九条：甲方必需保证所出租的房屋没有产权纠纷。(有关按揭、抵押债务、税项租金等)，甲方须在出租前办妥，出租后如有上述未清事项均由甲方担当全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。 第十条：免责条件： (1)因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任。 (2)因国家政策需要撤除或改造已租房屋，使甲乙双方造成的损失，甲乙双方互不担当责任。 第 4 页 共 14 页精品文档---下载后可任意编辑 (3)因上述缘由而终止合同的，房屋租金按实际使用时间结算，多退少补。 (4)不行抗力系指“不能预见，不能避开并不能抑制的客观状况〞。 第十一条：本合同在履行中如...
