杭州市控制性详细规划编制技术规定 2004— A— 42 项目编号： 2004— ZL— 034 杭州市城市规划设计研究院 二○ ○ 五 年 一 月 杭州市控制性详细规划编制技术规定 项目编号：2004—A—42 ［建］城规编第 0 2 1 0 4 3 （甲级） 工 咨 甲1 0 3 3 0 1 3 0 0 2 出 图 号： 2005—X—012（2） 院 长： 龚正明 总工程师： 汤海孺 审 定： 汤海孺 审 核： 杨涌潮 项目负责： 侯成哲 设 计 人： 侯成哲 校 对 人： 李忆冰 杭州市城市规划设计研究院 HANGZHOU CITY PLANNING ＆ DESIGN ACADEMY 二○○五年一月 杭州市控制性详细规划编制技术规定 目录 i 目 录 1、总 则 2、编制内容及深度规定 2
1 土地使用性质控制 2
2 土地使用强度控制 2
3 配套公建设施的规划控制 2
4 道路交通控制 2
5 绿地规划控制 2
6 城市设计控制 2
7 生态环境保护规划控制 2
8 其它相关内容的规划控制 2
9 工程管线控制 3、旧城改造地区的控制性详细规划的补充要求 3
1 规划的沿续性 3
2 现状地籍情况 3
3 现状建筑质量情况 3
4 交通改善 3
5 用地性质调整 3
6 社区配套设施完善 3
7 区域条件影响 3
8 开发强度控制 杭州市控制性详细规划编制技术规定 目录 ii 3
9 建筑高度控制 3
10 历史文化保护 3
11 规划地块划分 4、非建设用地的控制性详细规划的补充要求 5、用地性质分类规定 6、控规指标的技术要求 6
1 规定性指标 6
2 指导性指标 6
3 开发强度控制指标（参考） 7、强制性内容的规定 8、成果的要求和统一格式 附 件：成果的基本格式 附录一：杭州市用地分类（暨与土管用地分类对照）表 附录二：各类建设用地适建范围表 附录三
