杭州市控制性详细规划编制技术规定 2004— A— 42 项目编号： 2004— ZL— 034 杭州市城市规划设计研究院 二○ ○ 五 年 一 月 杭州市控制性详细规划编制技术规定 项目编号：2004—A—42 ［建］城规编第 0 2 1 0 4 3 （甲级） 工 咨 甲1 0 3 3 0 1 3 0 0 2 出 图 号： 2005—X—012（2） 院 长： 龚正明 总工程师： 汤海孺 审 定： 汤海孺 审 核： 杨涌潮 项目负责： 侯成哲 设 计 人： 侯成哲 校 对 人： 李忆冰 杭州市城市规划设计研究院 HANGZHOU CITY PLANNING ＆ DESIGN ACADEMY 二○○五年一月 杭州市控制性详细规划编制技术规定 目录 i 目 录 1、总 则 2、编制内容及深度规定 2.1 土地使用性质控制 2.2 土地使用强度控制 2.3 配套公建设施的规划控制 2.4 道路交通控制 2.5 绿地规划控制 2.6 城市设计控制 2.7 生态环境保护规划控制 2.8 其它相关内容的规划控制 2.9 工程管线控制 3、旧城改造地区的控制性详细规划的补充要求 3.1 规划的沿续性 3.2 现状地籍情况 3.3 现状建筑质量情况 3.4 交通改善 3.5 用地性质调整 3.6 社区配套设施完善 3.7 区域条件影响 3.8 开发强度控制 杭州市控制性详细规划编制技术规定 目录 ii 3.9 建筑高度控制 3.10 历史文化保护 3.11 规划地块划分 4、非建设用地的控制性详细规划的补充要求 5、用地性质分类规定 6、控规指标的技术要求 6.1 规定性指标 6.2 指导性指标 6.3 开发强度控制指标（参考） 7、强制性内容的规定 8、成果的要求和统一格式 附 件：成果的基本格式 附录一：杭州市用地分类（暨与土管用地分类对照）表 附录二：各类建设用地适建范围表 附录三：停车场（库）配建车位控制表 附录四：配套设施标准图例 附录五：控制性详细规划彩色图例 附录六：控制性详细规划单色图例 杭州市控制性详细规划编制技术规定 2005、1 -1- 杭州市控制性详细规划编制技术规定 1、总则 1.1 为使杭州市控制性详细规划的编制标准化、规范化、法制化，统一控制性详细规划编制的内容和深度，强化规划的科学性和可操作性，依据《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》、《杭州市城市规划管理技术规定》的有关规定，特制定本技术规定。 1.2 杭州市城市规划区范围内编制控制性详细规划均应符合本规定的要求。 1.3 控制性详细规划的主要任务：以总体规...
