1 目 录 空调系统简介………………………………………………… 2 空调设备设施运行管理规程………………………………… 3 空调设备设施操作规程……………………………………… 6 空调系统故障应急处理规程………………………………… 8 空调设备设施维修保养规程………………………………… 1 1 年度设备检查/保养计划……………………………………… 1 3 空调设备检查/保养项目周期表……………………………… 1 6 空调系统其他管理规程……………………………………… 1 8 2 空调系统简介 1、 空调系统总负荷为 3600KW，其中设备发热量为 680KW。 2、 空调制冷站设在一层。选用三台螺杆式水冷机组，四台冷冻泵其中一台备用；四台冷却泵，其中一台备用；三台横流式超静音型冷却塔位于模糊功能区二层屋面上。 3、 通讯生产区及模糊功能区、一层门厅服务区、二层企业展示厅、三层大会议室采用集中空调；其余房间以及标准层的管理用房均采用风机盘管加新风系统；电梯机房采用分体空调，消防控制室内采用集中送风，夜晚采用分体空调。 4、 通风系统：卫生间和洗手间分别采用排气扇进行排气；高低压配电室采用机械进风机械排风的通风方式；制冷机房采用自然进风机械排风的通风方式；发电机房油箱间的平时通风采用机械排风自然进风的通风方式，并在排风机的入口处设防火阀带自动复位，火灾时温度超过70℃自动熔断，灭火后启动风机进行排风。 5、 管材及保温防腐：冷冻水管冷凝水管以及冷却水管、空调风管采用广华PEF 保温材料进行保温；冷冻水管和冷却水管的管径<100mm 时，采用焊接钢管，管径>100mm 时，采用无缝钢管、冷凝水管。 6、 空调水系统工作压力为 10Mpa，试验压力为：1.5Mpa。 3 空调设备设施运行管理规程 文件编号 BHQQT-KT-01 制/修定日期 05-08-26 版本号 VER：1.0 编制单位 1 ． 目的 规范空调设备设施运行管理工作，确保中央空调良好运行。 2 ． 范围 适用于 客户服务中心辖区内中央空调设备设施的运行管理。 3 ． 职责 3.1 空调值班员具体负责中央空调设备设施的日常运行管理及设备巡检。 3.2 空调维修/保养工负责中央空调设备设施的定期保养及故障维修。 3.3 空调领班负责组织实施中央空调设备设施的日常运行管理。 3.4 工程主管负责监督检查中央空调设备运行管理的执行情况。 4 ． 程序 4.1 管理人员工作程序 4.1.1 空调值班员 A、空调值班员负责...
