杭州师范大学硕士研究生招生考试命题纸2020年考试科目代码812考试科目名称土地经济学（本考试科目共2页，第1页）杭州师范大学2020年招收攻读硕士研究生考试题考试科目代码：812考试科目名称：土地经济学说明：考生答题时一律写在答题纸上，否则漏批责任自负。一、名词解释（每题7分，共42分）1.资本主义级差地租2.城镇土地基准地价3.土地利用总体规划4.土地制度5.房产税6.土地金融二、简答题（5小题，共60分）1.相对于农业土地利用，城市土地利用的特性表现在哪些方面？（10分）2.简述扩大农业土地经营规模的条件。（14分）3.简述土地市场配置的局限性。（9分）4.简述在中国社会主义级差地租存在的条件和原因。（12分）5.简述地权稳定性对农地利用的影响。（15分）三、绘图题（18分）下图为征地模型的一部分，请补充完整各曲线含义，并结合图形分析征地对当前征地补偿标准和征地价格的不合理所造成的私人与社会福利损失。杭州师范大学硕士研究生招生考试命题纸2020年考试科目代码812考试科目名称土地经济学（本考试科目共2页，第2页）四、论述题（30分）宅基地制度改革是深化农村土地制度改革的重要方面。2018年，国务院发布的1号文件《实施乡村振兴战略的意见》中正式提出要探索宅基地的“三权分置”，这是继承包地“三权分置”之后中国农村土地产权制度的又一次重大改革。请阐释宅基地“三权分置”的具体内涵，并结合我国宅基地管理制度面临的困境，谈一谈宅基地“三权分置”改革的意义。
