第 1 页 共 8 页 花桥国际商务城B—4 地块（商住楼）工程 防水涂料施工方案 一 、编制依据 1.《地下室工程防水技术规范》(GB50108-2001) 2.《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002) 3.《水泥基渗透结晶型防水材料》(GB18445-2001) 4.《地下建筑防水构造》(02J301) 5. 地下室图纸。 二 、工程概况： 工程名称：花桥国际商务城B—4 地块（商住楼）工程 工程地址：昆山市花桥镇商务大道南侧 建设单位：宁沪置业（昆山）有限公司 设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 监理单位：昆山新意建设咨询有限公司 施工总承包单位：天合建设集团有限公司 本工程 1#—4#商住楼、地下车库、配套用房工程，1#、2#楼地下一层，结构为剪力墙结构；3#、4#楼位于车库上商业楼；总建筑面积为 47217.27 ㎡，室内外高差为 O.15m，防水等级二级。考虑到本工程施工场地狭小，工期较紧。为加快进度，确保地下室防水满足设计要求的前提下，防水施工考虑采用钢筋混凝土结构自防水+水泥基渗透结晶型防水相结合的防水形 式 。地下室底 板 、外墙板 、水池 混凝土抗 渗等级均 为 P6，内掺 聚 丙烯 纤 维 。 本工程地下室防水层采用 1.0mm 厚 水泥基渗透结晶型防水涂料，按 《地下建筑防水构造》施工。施工缝 、后 浇 带 、模 板 穿 墙螺 栓 等部 位按 《地下建筑防水构造》细 部 构造及 施工组 织 设计施工。在 一楼商业门 面离 台 阶 一层剪力墙处1m 内加做 涂膜 层。在 地下室底 板 后 浇 带 处 按 图设置加强 层防水。 三 、材料特 点 水泥基渗透结晶型防水材料其 防水机 理是 ：涂料中 的活 性 化 学物 质，以 水为载 体 ，随 着 水对 混凝土结构孔 隙 进行 渗透，被 输 入 到混凝土结构内部 ，催 化 水泥水化 反 应 过 程中 析 出 的Ca(OH)2 与 硅 配钙 交 互 反 应 ，形 成 不 溶 性 的枝 蔓 状 结晶物 ，在 混凝土结构内部吸 水膨 胀 ，使 结构孔 隙 得 到充 盈 、密 实 ，有效 提高了 混凝土结构的耐 渗能 力，在 防水涂层中 ，由 于水化 空 间 和 G-S-H 凝胶 的束 缚 ，产 生 的凝胶 状 结晶，起 到了 密 实 防水涂层的 第 2 页 共 8 页 作用。 水泥基渗透结晶型防水材料，其防水理念针对的是混凝土结构一贯的病害特征，具有综合性的治理作用。由于大量结晶很快就...
