2016 年做房产经纪人的 7 个理由每日一讲（7 月 3 日）每日一讲：(单项选择题)1、根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于( )。 A.房地产买卖经纪业务 B.房地产租赁经纪业务 C.房地产居间业务 D.房地产代理业务2、房地产经纪机构在房地产市场中的作用有( )。 A.降低交易成本 B.规范交易行为 C.保障交易成本 D.提高市场效率 E.抬高市场价格3、存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。 A.买方调查 B.合同审查 C.产权确认 D.房屋现场查验4、房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循( )原则。 A.合法 B.合理 C.平等 D.自愿 E.诚信5、在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。 A.居间服务内容之一 B.后续服务项目之一 C.咨询服务内容之一 D.信息服务内容之一6、某房地产的土地面积为 201000㎡，土地单价为 19000 元/㎡，建筑面积为 98000㎡，建筑物价值为 2300 元/㎡，房地产投资收益率为 10%，计算房地产投资可获得的净收益为( )亿元。 A.0.23 B.2.O9 C.4.O4 D.4.287、房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和研究五个环节。 A.分析 B.整序 C.集中 D.调整8、关于房地产经纪人协理的说法，正确的是( )。 A.房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务 B.房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度 C.房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效 D.房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务9、关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是( )。 A.信息共享制度 B.会员联盟制度 C.独家代理制度 D.佣金共享制度10、在房地产经纪服务合同中，主要条款如“标的”、“劳务报酬与酬金”等属于( )。 A.程序条款 B.免责条款 C.默示条款 D.明示条款11、房地产经纪信息的特征有( )。 A.增值性 B.多维性 C.负外部性 D.积累性 E.复杂性12、在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。 A.连锁经营组织经营权的独立性不同 B.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同 C.房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同 D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同 E.连...
