电梯维修保养合同 甲方：物业公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本合同。 一、维修、保养的服务范围 甲乙双方约定，由乙方为合同中列明的供甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、维修及保养服务。其中包括： 。（各部电梯的基本情况请见附件）。 二、维修、维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《国务院第 549 号令》、《电梯维护保养规则》TSG T5001-2009、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）的相关规定。 三、维修、维护保养期限 年 月 日至 年 月 日。 如合同双方无任何一方在到期前1 个月书面通知终止，则合同到期后，乙方有续签合约的优先权。 四、维修、维护保养费 每台每月维保费用为人民币 元，以 台计，每月维保费用为人民币 元，全年合计维保费用为 元。维保费用按 支付，即自合同生效日起算，每满 个月支付一次，支付时间为 。 开 户 行 ： 帐 号： 五 、甲方的权利 和义 务 1、有权监督 乙方按照合同约定履 行 维护保养义 务，发 出 故 障 通知或 提出 建 议 。 2、有权要 求 乙方保障 电梯的正 常运 行 。乙方的维护保养达 不 到合同约定的维护保养标准或 要 求 的，甲方有权拒 绝 在维护保养记 录 上 签字 和扣 罚 乙方维保服务费。 3、甲方提供的设备必 须 具 有电梯行 业主 管部门 颁 发 的有效的《安全检 验 合格 标志 》，并 保证 上 述 维保设备属 甲方合法财 产 或 甲方对 该 等设备拥 有合法的委 托 维保的权利 。 4、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 5、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理： 6、负责电梯钥匙的使用管理； 7、如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。 8、甲方授权代表：杨国纯，代表甲方在维保过程中相关事宜的签字确认。 9、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。 10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 11、应当为乙方提供维护保养所需的工...
