年维护服务方案书 1.年维护服务的基本项目 1.1 专业的维护和保养 由 专 业 服 务 工 程 师 每 双 月 度 至 少 一 次 主 动 上 门 保 养 服 务 ， 保 养 服 务 分 A 级 保 养 和 B级 保 养 二 种 形 式 ， 通 过 有 计 划 且 逐 项 细 化 的 调 整 、 清 洁 、 紧 固 和 润 滑 等 工 作 提 升 设备 工 作 性 能 效 率 ， 预 防 设 备 故 障 发 生 ， 增 强 设 备 抗 疲 劳 性 和 延 长 设 备 寿 命 。 （1）、A 级保养 A 级 保 养 适 用 于 期 间 停 运 空 调 主 机 ， A 级 保 养 时 由 专 业 服 务 工 程 师 携 带 专 业 检 测 仪器 设 备 进 行 “体检 式 ”服 务 ， 期 间 将严格对照<主 机 保 养 项 目表>中的 内容、 方法及要求实施。 （2）、B 级保养 B 级 保 养 适 用 于 期 间 正投运 空 调 主 机 ， B 级 保 养 是 A 级 保 养 工 作 的 有 益补充， B 级保 养 时 由 专 业 服 务 工 程 师 携 带 专 业 检 测 仪 器 设 备 进 行 “例行 式 ”设 备 运 转状况检 查和 运 行 数据观测 ， 期 间 将严格对照<主 机 巡 检 流 程 表>要求实施。 1.2 专业的诊断和建议 由 专 业 服 务 工 程 师 每 年 度 二 次 为 空 调 （ 系 统 ） 进 行 全 面 的 技 术 诊 断 与 性 能 测 定 ， 并向 用 户 提 供 性 能 检 测 报 告 和 专 业 维 护 建 议 。 说 明：在 用 户 外 部 系 统 条 件 许 可 的 前 提 下 每 年 对主 机 进 行 工 况性 能 测 定 调 试 ， 直 燃型 机 组 及螺 杆 式 风 冷 热 泵 机 组 制 冷 期 间 一 次 （ 5 月 1 日 ～ 6 月 15 日 期 间 ）、 采 暖 期间 一 次 （ 9 月 1 日 ～ 10 月 15 日 期 间 ）； 蒸 汽 型 机 组 、 螺 杆 式 水 冷 机 组 及螺 杆 式 风 冷单 冷 机 组 制 冷 期 间 一 次 （ 5 月 1 日 ～ 6 月 15 日 期 间 ）。 1.3 常年的技术交流 由 专 业 服 务 工 程 师 常 年 提 供 用 户 有 关 的 技 术 咨 询 ， 并 据用 户 主 机 现 场 管...
