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空调系统维保记录表

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空调系统维保记录表 序 号 维 保 项 目 维保周期 执行情况 发现问题 维保人 确认人 日 期 备 注 一、多联机部分维保 1 冷媒状况:检查制冷剂量,有必要时充注; 供冷供热换季运行前(每年二次) 2 配管情况:检查管道固定情况是否完好,有松动的 供冷供热换季运行前 3 电气绝缘情况:测量电机绝缘,与开机时数据对照分析; 供冷供热换季运行前(每年二次) 4 风侧换热器情况:检查冷凝器翅片是否完好,有破损的进行修补,检查冷凝器翅片表面清洁状况,进行表面清洁 供冷供热换季运行前(每年二次) 5 室内机情况:检查室内机过滤器清洁情况,将过滤网清洁干净,并将室内机装饰面板清洗干净; 供冷供热换季运行前(每年二次) 6 冷凝水排放情况:清理积水盘内垃圾,检查室内机排水泵运转情况, 调整冷凝水管道坡度,确认冷凝水排放正常 供冷供热换季运行前(每年二次) 7 室外机情况:检查确认室外机高低压力、运行电流、运行电压是否正常,确认室外机固定情况,如有松动进行加固处理 供冷供热换季运行(每年二次) 空调系统维保记录表 序 号 维 保 项 目 维保周期 执行情况 发现问题 维保人 确认人 日 期 备 注 二(1 )、螺杆式水源热泵机组日常维护 1 机组的表面清洁 供冷供热换季运行前 2 检查制冷剂和油位,油位不超过上镜1 /2 供冷供热换季运行前 3 检查电源三相电压是否正常在3 8 0 v 供冷供热换季运行前 4 检查油加热器通电下是否正常工作(待机时油温保证在2 5 ~3 0 ℃) 供冷供热换季运行前 5 检查机体各部有无漏水、渗油现象 使用时巡检 6 检查温控探头是否正常 使用时巡检 7 检查机组运行中各参数是否在标准值(具体参数详见主机说明书) 使用时巡检 8 检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活(即加载、卸载电磁阀、滑阀机构) 使用时巡检 9 检查机组正常运行时的声音检查机组 正常运行时的温度是否正常(包括主电机、压缩机、排气温度、油温等) 使用时巡检 空调系统维保记录表 序 号 维 保 项 目 维保周期 执行情况 发现问题 维保人 确认人 日 期 备 注 二(2 )、螺杆式水源热泵机组一级保养 1 执行日常维护 每年一次 2 测量主电机绝缘电阻,检查其是否符合机组规定的数值 每年一次 3 检查主电机与压缩机间密封是否正常 每年一次 4 检查各安全保护装置的整定位是否符合规定要求 每年一次 5 检查水流保护开关动...

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