2024 年建设用地规划许可证含建设用地规划通知书 一、类别与内容 以划拨方式供应国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案，向市规划局申请办理建设用地规划答应证后，方可办理划拨土地批准手续;以出让方式供应国有土地使用权的建设项目，申请人持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向市规划局申请领取建设用地规划答应证。 因土地熟化申请办理建设用地规划答应证的，参照划拨方式程序办理。 二、申报条件与材料 (1)建设用地规划答应证申请表(申请函，应明确建设意向和需求); (2)1:500 现状地形图(用 HB 铅笔标明拟用土地位置和范围，用地规模超过20 公顷的建设项目申请办理用地答应的可供应 1：2000 现状地形图); (3)建设项目批准、核准或者备案文件(如为复印件，需核验原件); (4)划拨确定书或国有土地使用权出让合同及补充协议(复印件，需核验原件)，以及反映实际出让土地范围的勘测定界图纸; (5)属新增建设用地的，需供应环境影响评价文件和环保部门出具的审批意见; (6)依据建设项目的特别性需供应的其他相关材料; (7)法律、法规、规章规定的其他材料。 三、办理依据、程序准时限 (一)依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》; 2.《中华人民共和国行政答应法》; 3.《中华人民共和国测绘法》; 4.《中华人民共和国测绘成果管理条例》; 5.《XXX 市城乡规划条例》; 6.XXX 市城市总体规划、把握性具体规划、各类专项和专业规划; 7.《城市国有土地使用权出让转让规划管理方法》; 8.《XXX 省城市国有土地使用权出让转让规划管理方法》; 9.《XXX 省测绘管理条例》; 10.其他相关法律、法规、法律规范及标准。 (二)程序 1.申请与受理 市规划局在市行政审批服务中心设总服务窗口，高新区分局、直属第三分局(历城)和第四分局(长清)分别在辖区内设服务分窗口。 总服务窗口受理历下区、市中区、槐荫区、天桥区选址意见书(选址意见函)、建设用地规划答应证(含建设用地规划通知书)、建设工程规划设计要求通知书、建设工程规划答应证、建设工程规划核实证和 XXX 市行政区域测绘管理等事项;服务分窗口负责受理其辖区内规划管理事项。 历下区、市中区、槐荫区、天桥区施工图规划备案、规划验线事项可直接到直属第一、其次分局办公地点提出申请。
