2024 年电梯维保方案书 一、电梯机房 1、电梯机房设专人管理，无关人员不准进入，管理人员离开要落锁。 2、定期清扫室内卫生，保持设备及室内清洁，室内不准堆放物品。 3、保持室内采光、通风良好、室温不得超过 40 摄氏度。 4、常常检查房屋门窗完好，防止小动物进入，防止渗水、漏雨。 5、消防设备、灭火器要配置齐全、良好并定期校验。 6、《困人解救方法》张贴于明显的位置，盘车专用工具完好，放置明显位置，平层标记要清楚明显。 7、专业修理人员进入机房修理，管理人员要协作修理人员并担当监护工作。 8、定期进行巡察检查设备运行状况，返现有异样声响、异味仪表指示不正常，漏油等现象要做好记录并马上报告领导，请专业公司派人修理。 二、电梯故障处理程序 1、修理值班人员应尽快赶到故障现场，做好电梯的紧急救援工作，疏散被困人员，并准时通知电梯修理工到达现场。 2、电梯修理工必需有当地劳动部门颁发的《电梯操作证》，接受全天候投诉(监控值班室、部门主管、客户投诉等)服务。 3、接到电梯投诉后，电梯修理工应尽快赶到故障现场，尽早排解故障。 4、电梯修理工对电梯故障不能准时处理火灾一小时内处理有一困难时，应准时报告部门主管，有部门主管组织电梯厂家技术人员进行抢修。 5、对重大事故(含人身伤亡事故)修理人员应准时赶到现场，准时向项目部经理报告，项目部经理快速组织相关人员调查事故过程，实行紧急措施，全力抢救，减免事故损失和防止事故进一步扩大。分析事故缘由，对重大伤亡事故准时向时劳动局平安与卫生监察处、国家公安机关反映，填写《电梯事故记录表》。 6、 电梯任何故障，值班人员应在《电梯事故记录表》中做好记录。对重大或紧急状况故障处理，主管技术人员做出书面报告，由项目部经理签字，报公司总经理。 三、电梯困人应急救援程序 切断电梯总电源开关。用钥匙打开电梯门，推断电梯停留的楼层，假如电梯轿厢停留在楼层之间，用钥匙无法解救，到机房使用盘车轮，两人挂念。操作流程如下： 1、高职轿箱内的人员留置原处不要任凭走动，一面对电梯内人员进行安抚，同时开门解救出困在电梯内的人员。 2、将手柄卡在电机轴的方头上并握住缓慢转动。 3、另一人使用专用工具放松制动器。 4、两人同时工作，使轿厢已到最近的厅门出口。(平层) 5、开门时，务必确保拽引机外在制动状态，轿厢盈动到平层位置后应将手柄拆下;开门时，应留意自身的平安。(身体倾斜度)保证 5 分钟内(自电...
