XXX 物业管理及老旧小区改造工作开展情况的汇报（完整） XXX 物业管理及老旧小区改造工作开展情况的汇报 各位领导： 根据工作安排，现就 XXX 物业管理及老旧小区改造工作汇报如下，不妥之处，请批判指正
一、物业管理基本情况 XXX 共计小区 505 个（社会化物业服务企业入住小区 381 个，无物业服务企业入驻小区 124 个）
XXX 社会化物业服务企业共 156家
老旧小区共 199 个（景辉物业服务小区 161 个、新旭物业服务小区 31 个、宏基交通物业服务小区 7 个）
无物业入住小区 124 个（社区代管 26 个，区机关后勤服务中心自治小区 76 个、业委会自治小区 22 个）
二、物业管理工作开展情况 （一）坚持党建引领、强化组织健全制度
严格落实党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责的工作要求
一是强化党建引领
结合城市基层党建“微综合体”项目建设，充分发挥“4＋X”（四方联动＋区域化“五级联动”党建联盟成员单位）联动作用，鼓舞党组织在物业管理中发挥监督作用，通过党建联席会议切实化解物业和业主之间矛盾纠纷，实现“大事化小事，小事不出门”，有效降低小区投诉量
二是全面“强化物业服务”三年行动
成立“强化物业服务”三年行动领导小组，印 当前隐藏内容免费查看发工作方案，细化工作职责，明确工作职责及排查整治重点，将物业服务质量提升与安全生产同部署、同落实，层层传导工作压力，统筹各职能部门开展物业服务提升整治工作，确保行动落地见效
三是扎实开展老旧小区物业服务整治提升行动
通过老旧小区改造补齐基础配套设施短板，以政府购买社会化物业管理方式完善“三无楼院”物业管理，建立物业管理纠纷调解组织体系，精准解决物业管理中“急难愁盼”的诉求，持续提升老旧小区物业服务管理水平
（二）强化行业监管，整治行业违法违规行为
以全面提高物业服务水平和业主满意度为根本出发点，强化
