市场概述♦土地市场:本月公告土地 90 幅，公告土地面积 287 万平方米，环比-36%，同比-39%。其中经营性〔商、住、办、综合〕用地 39 幅，面积 110 万平方米，非经营性用地〔工业、配套、其他〕用地 51 幅，面积 177 万平方米。本月土地成交 106 幅，成交占地面积 356 万平方米，环比 36%，同比 39%。其中经营性〔商、住、办、综合〕用地 34 幅，面积 98 万平方米，非经营性用地〔工业、配套、其他〕用地 74 幅，面积 261 万平方米。土地成交楼板价742 元/平方米，环比 14%，同比 12%。♦商品房市场:本月商品房供求比为 1.48，其中供应面积 135 万平方米，环比-4%，同比24%；成交面积 92 万平方米，环比 4%，同比-17%。成交均价 9,367 元/平方米，环比 8%，同比 8%。♦商品住宅市场:本月商品住宅新开盘 18 个。商品住宅供求比为 1.28，其中供应面积 101万平方米，环比-5%，同比 60%，成交面积 79 万平方米，环比 5%，同比-11%。成交均价9,012 元/平方米，环比 5%，同比 6%。1 土地市场1.1 公告土地月度供应量月份建设用地面积规划建筑面积幅数2024 年 07 月2,873,4994,041,452902024 年 06 月4,464,4334,771,2511232024 年 05 月2,712,6813,352,107912024 年 04 月3,211,7923,672,1701112024 年 03 月4,154,5244,269,4441142024 年 02 月459,060570,035132024 年 01 月1,679,8343,051,069582024 年 12 月7,289,2258,152,8481122024 年 11 月9,267,1027,743,6971912024 年 10 月3,095,2393,761,021912024 年 09 月2,670,4803,851,583812024 年 08 月3,345,7834,465,770992024 年 07 月4,718,3595,355,016135建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅) 1.2 公告土地当月供应结构 ♦ 公告土地当月供应区域分布区域幅数胶南市31即墨市24平度市18城阳区9黄岛区7莱西市1幅数：(幅) ♦ 公告土地当月供应规模面积段幅数1 万平方米以下301-5 万平方米445-10 万平方米1110 万平方米以上5幅数：(幅) 1.3 公告土地月度成交量月份建设用地面积规划建筑面积幅数2024 年 07 月3,561,2733,998,5271062024 年 06 月2,617,9103,575,154662024 年 05 月2,788,4833,231,2211042024 年 04 月2,918,2683,263,901802024 年 03 月1,630,6881,520,650442024 年 02 月5,315,7016,222,660372024 年 01 月1,488,0872,078,74160...
