全国房屋登记官考核模拟题一、单项选择题1、甲、乙、丙三人各出资四万元合建了一栋三层楼房，三人约定该楼房由三人共有，甲居住第一层、乙居住第二层、丙居住第三层。乙由于常年在外地做生意，便打算将其居住的第二层卖给他人，甲、丙得知后，认为甲、乙、丙三人情同手足，关系融洽，如果将第二层卖给他人，极有可能导致住户之间关系难以协调，增加纠纷，因此表示反对。请问以下说法中正确的是（C）？A•甲、乙、丙三人区分所有该建筑物，乙有权出卖其居住的第二层B•甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙有权转让第二层，只不过甲、丙在同等条件下有优先购买权C•甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙无权出售其居住的第二层D•甲、乙、丙三人对该楼是共同共有关系，乙无权出售其居住的第二层2 、老王不幸老年丧妻，与儿子小王相依为命。2007 年下半年，老王出资 12 万元，小王出资 5 万元在老家建起了一栋三层的楼房。2008 年 6 月 12 日老王自行将该房屋以 20 万元的价格卖给了邻居老，对此小王并不知情。请问以下说法中正确的是（C）？A•老王与老之间的房屋买卖合同有效B•老王与老之间的房屋买卖合同无效C•老王与老之间的房屋买卖合同效力未定D•老王与老之间的房屋买卖合同可撤销3 、5 月 6 日甲遗失一个篮球，5 月 7 日酷爱打篮球的乙捡到该篮球。5 月 8 日甲委托丙告诉乙：乙不用归还该篮球，甲愿意将该篮球赠送给乙。5 月 9 日乙告诉甲愿意接受该篮球。请问乙何时取得该篮球的所有权（D）?更多真题题库资料祝您走在考试前列淘宝搜不动产考必过A-5 月 6 日 B-5 月 7 日 C-5 月 8 日 D-5 月 9 日4、甲依法在自家宅基上建造了三间平房，10 年后甲去世，房屋由其子乙继承。不久，乙将该房屋卖给了同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。请问如今房屋的所有人为（C）?A•国家 B-集体 C•乙 D•丙5、某县居民王某自筹资金建造一栋三层楼房，2007 年 3 月 1 日开工，2007 年 11 月 1 日竣工，2008 年 2 月 3 日到登记机关申请办理登记，2008 年 3 月 1 日办理好房屋所有权初始登记。请问王某从何时开始取得该房屋的所有权（B）?A•2007 年 3 月 1 日 B•2007 年 11 月 1 日C•2008 年 2 月 3 日 D•2008 年 3 月 1 日6、“大自然”小区共有 300 位业主，2008 年 7 月 6 日召开业主大会拟制定管理规约，共有240 ...
