农村土地租赁合同范本

农村土地租赁合同范本 通用农村土地租赁合同范本 通用农村土地租赁合同范本 1 出租方：___________(以下简称甲方) 承租方：___________(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于 面积_________亩(具风光积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。 二、土地用处及承租形式 1.土地用处为 。 2.承租形式： 。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为 年，自 年至 年。 四、 承租金及交付方式 1. 该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。 2. 每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同商定的用处合理利用。 2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同商定的用处和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的'收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的转租 在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的全部损失由乙方自行承当。 七、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。 3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需根据实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方依据乙方农作物的实际生长状况，根据相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。 八、违约责任 1.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期 30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 2.本合同转租后，因甲方...