北京住房公积金交多久可以贷款买房 北京住房公积金交多久可以贷款买房 2024 年，住房和城乡建立部正在联合各个部门，商量 修订?住房公积金管理条例?工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。以下是我为大家整理的北京住房公积金交多久可以贷款买房，期望对大家有所关怀！ 北京住房公积金交多久能贷款买房 北京公积金需要连续缴纳满半年(6 个月)以上才能办理公积金贷款。 北京公积金贷款条件详情： 1、申请者必需在北京市连续缴纳公积金满半年以上。 2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。由于，住房公积金贷款是满足职工家庭住房根本需求时供应的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 3、住房公积金贷款用途仅限于购置、建筑、返修、大修具有全部权的自住住房，而且所购置的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购置使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。 4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购置住房价格的 20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。 5、假设是离退休同志申请公积金购房贷款，假设满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款〞的申请条件。购置政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。 北京住房公积金贷款介绍 1、贷款额度： 首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为 20%，首套房贷款的最高额度为 120 万元，二套房贷款的`最高额度为 80 万元。 2、贷款利率： 自 2024 年 1 月 1 日(含)开头，北京住房公积金贷款利率为 1-5 年(含 5 年)：2.75% 5-30 年(含 30 年)：3.25% 3、贷款期限： 住房公积金个人贷款期限为 1-30 年，最长期限可以计算到 70 周岁〔组合贷款可计算到 65 岁〕，同时不得超过 30 年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大 3 年的规定。 比方：您因购置二手房向管理中心申请公积金贷款，您的年龄为40 岁，爱人的年龄为 45 岁，抵押物剩余使用年限为 27 年，那么按年龄计算的最高贷款年限为 25 年，按抵押物剩余使用...
