商业街建(Jian)设的战略战术分(Fen)析 市场消费需求的巨变直接导致了零(Ling)售业交易方式的变化，随着生活程度的提高和生活不雅念的变化，消费者开始注重包罗 产物因素在内的“整(Zheng)体效(Xiao)劳质量〞，与此相应，他们越来越以一种“时机成本〞的意识对购物活动做出价值推断，他们但愿在单元时间内能尽可能多的行使商品选择权、自主决策权，在这里，顾客对商品价值的评价日益转化成为一种对“时间价值〞甚至“生命价值〞的考虑了。为了顺应这种消费潮水，自然而然发生了网上购物这种交易方式，中国迅速掀起了一股电子商务热潮，但是电子商务的开展要受到诸如人口本质、根底设施、传统消费不雅念、网络支付机制等多方面的制约，难以在我国这样的开展中国家达到普及程度。然而我们说，即使以上制约电子商务的瓶颈问题得到了解决，网上交易仍然无法代替其他诸多零售业态，因为推断一种现代商业业态在某个国家或地域是否有开展前途，关键是看其是否适应了当地消费者的生活方式与购物方式。此刻很多情况下，人们并不是为了购物而购物，他们巴望与人沟通、受人尊敬，甚至但愿以某种独特的方式参加到商品的发卖、效劳乃至设计、出产的全过程〔或此中的某个环节〕之中，从而在获得商品使用价值的同时，得到一种颇具意味的体验。 网上交易很显然无法满足人们的这种需求，而商业街那么不同，当你带同你的家人、伴侣到商业街去逛一逛时，你不仅仅可以满足本身的多方面购物需求，还可以亲自体验商品，与商品真正切切的接触；与认识的或不认识的人彼此沟通；感受商业街那浓浓的商业气氛。此外商业街适应了现代家庭“一站购齐〞〔one stopping〕的消操心理，又因堆积了众多层次的专卖店与各种效劳工程，而有比较灵活的市场反响能力，可以提供全面效劳，满足了人们多样化的生活需求，成为消费者购物、娱乐一体化的场合，符合我国未来的消费开展趋势。因此我们只能把网上购物作为一种交易方式，即一种发卖渠道，而不克不及成其为一种零售业态，更不成能成为人们日常的一种生活方式，即使在网络充满着整个社会的 e 时代，商业街的魅力依旧难挡。 一、商业街的定义(Yi)、特点及分类 什么是商业街？商业街就是由(You)众多商店、餐饮店、效(Xiao)劳店共同组成，按必定布局比例规律摆列的商业繁华街道(Dao)，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业调集体。其特点主要有以下几个方面：1.功能全。现代商业街至少应具有购物、餐饮、休...
