商住楼买卖合同 商住楼买卖合同 现今很多公民的维权意识在不断增加，合同毁灭的次数越来越多，在达成意见全都时，制定合同可以享有确定的自由。那么我们拟定合同的时候需要留意什么问题呢？以下是我为大家收集的商住楼买卖合同，欢送阅读与保藏。 商住楼买卖合同 1 甲方： 乙方： 依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?，及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议。 第一条 房屋用地依据及年限 甲方已取得位于***************块的合法国有土地使用权和合法的住宅房屋销售权。该地块土地使用年限为 70 年。该年限从————年——月——日至————年——月——日止。 甲方在上述土地上兴建房屋住宅小区，暂定名为*****苑小区主体建筑性质为商住，属*****构造，建筑层数为***层。 其次条 乙方所购房屋的根本状况 乙方购置的房屋为合同——第一条规定的工程中的： 第————号楼——单元——层——号房。 该房屋的用处为商住，属框剪构造。层高为米，建筑层数地上*****层。 该房屋合同商定建筑面积共—————平方米，其中套内建筑面积———平方米，公共局部与共用房屋分摊建筑面积————平方米，地下室————平方米。 第三条 计价方式与价款 该房屋按建筑面积计算，单价为平方米人民币————元，总金额(小于——————元)大写——佰——拾——万——仟——拾———元整。 1、一次性付款 2、分期付款 第四条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理： 1、 期在(自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际金额支付之日至)，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 1 的违约金，合同连续履行。 2、 超过日后，甲方有权解除合同，乙方按应付款的方支付违约金。 第五条 面积确认及面积差异处理 1、面积误差经确定值在 3%(含 3%)据实结算房价款。 2、面积误差比确定值超出 3%时，买房人有权退房。 乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起 30 天内将乙方已付款退还给乙方。 乙方不退房的产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在 3%以内局部的房价款由乙方补足，超出 3%局部的房价款由甲方担当，产权归乙方。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比确定值在 3%(含 3%)小于局部的房价款由甲方返还乙方。 第六条 交付期限及装修标准 1、甲方应在————年——月——日前...
