土地及房屋租赁合同格式随着市场经济的进展，房屋作为市场主体的主要财产形式之一，具有举足轻重的地位
那么平常签订土地及房屋租赁合同时需要留意什么呢
以下是第一我整理的土地及房屋租赁合同，欢迎参考阅读
土地及房屋租赁合同范文一 甲方： 乙方： 甲方土地房屋地处，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内全部土地对外实行出租，乙方经考查后情愿租赁，双方就租赁事宜特订如下： 一、厂院坐落位置与面积： 本院坐落在土地段，东邻北大街，西邻，北邻，南邻，总占地面积 XX 亩
二、租赁实物： 现坐落在本院内的一切土地的使用空地
临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及全部建筑物
三、租赁、时间、价格及付款方式： 本承包期为 XX 年零 XX 个月，自 X 年 XX 月 XX 日开头至 X 年 X月 XZXX 日止
全院及全部门面房和建筑物每年租金为 X 元整(X 元)
一年一交，每年在 XX 月 XX 日前交付当年租金
直到合同期满
四、甲方责任和义务和承诺 保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干预乙方的人事支配和工作事务
除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解
附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取
五、乙方责任 平安生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方承当并保证在租赁期内房屋等一切设施完好
六、规定承包期内乙方依据生产生活需要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期恢复原状
七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建筑的附属物及经济赔偿归乙方全部，甲方的附属物归甲方全部，甲方应退还乙方交该年的剩余款
八、在本合同有效期内，如乙方因缘由需转让时，必需通知甲方，甲方无权干预，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方
