城镇商品房预售合同协议城镇商品房预售合同协议城镇商品房预售合同协议 出售方:_________(甲方)地址:_________电话:_________ 购买方:_________(乙方)姓名:_________性别:_________出生:_________年_________月_________日国籍:_________身份证号码:_________地址:_________电话:_________ 本合同依据中华人民共和国法律、《_________土地管理条例》和《_________商品房产管理规定》制定。 第一条甲方经市府国土局批准,取得位于_________市_________用地面积_________平方米的土地使用权。 地块编号:_________使用年期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 甲方在上述土地兴建楼宇,系定名为_________,由甲方预售。 第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_________幢_________号(第_________层)。 建筑面积_________平方米,土地面积/平方米、(其中:基底分摊_________平方米、公用分摊_________平方米、其他_________平方米)。 第三条甲方定于_________年_________月_________日交付乙方使用。 如遇下列特别原因可延期交付使用,但不得超过_________天: 上述原因必须凭_________市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。 第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:_________单价_________元/平方米,总金额币_________千_________百_________十_________万_________千_________百_________十_________元整(小写_________万元)。 付款方式:乙方按甲方指定收款银行:_________;账户名称:_________;帐号:_________分期(一次)付款(见附表一)。 第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。 如逾期_________天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。 第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。 第七条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。 第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市政府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。 同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维...
