市场分析经过十年开发开放，浦东经济成高速发展，城市面貌发生了惊人的变化，浦东新区已成为上海新兴高科技产业和现代工业基地，成为上海新的经济增长点，成为中国九十年代改革开放的重点和标志。 浦东新区依靠上海雄厚的经济和社会文化基础，享有上海独特的地理优势、交通优势、人才优势和产业优势，得益于率先改革开放的国家经济发展战略，以及政通人和的社会环境，被海内外人士誉为：“进入中国经济的大门，打开中国市场的金钥匙，连接中国与世界经济的桥梁。” ☉ 外商投资项目增长情况 ☉ 外商投资总额增长情况☉ 国内投资项目增长情况☉ 国内投资注册资金增长情况WTO 已向我们走来，2008 奥运圣火也将在北京点燃，上海作为全国最大的经济、金融、贸易中心，在过去的十年中，上海消费持续、迅猛发展，社会消费品年均增长率为20.4%，如此快速增长的经济模式，必将带来第三产业冲击波，上海市民的消费观念已在逐步转变，而 14~35 岁这个黄金消费群也是最能接受新事物、也是对新事物最挑剔的一群。INTERNET、DISCO、PUB、SHOPPING、SHOW 已成了休闲的代名词。如今衡山路的PUB、新天地时尚的餐厅和 BAR、中兴泰富和恒隆广场、徐家汇美罗城、超级电影广场等地吸引了越来越多的时尚一族。而浦东的夜生活显得相对落后一些，除了金茂凯悦、东方明珠以及第一八百伴，人们很难再找到比较时尚的娱乐休闲场所。区位分析我们分析，在未来的十年中，浦东广阔的消费市场将会蓬勃发展，为全球投资人士提供广阔的投资空间，也会将全球优秀品牌及符合时代的经营理念带来浦东，众多娱乐页及百货餐饮巨头早已瞄准这块充满激情的土地，我们以前瞻性的眼光瞄准浦东小陆家嘴地区，以下是我们对该地块所做的综合性分析地理位置：上海浦东新区张杨路 号（张杨路崂山西路）交通枢纽：地铁二号线、明珠线二期、82、86、574、隧道三、四、五、九线等数十条公交线路直达周边已有商业设施：第一八百伴、时代广场、东上海电脑广场、好美家、联华超级购物中心等酒店及高级服务公寓：金茂凯悦大酒店、浦东香格里拉大酒店 、ASCOTT、海神诺富特、新亚汤臣大酒店、美林阁酒店、爵士公寓、涵乐园、香榭丽舍等预计客流构成：酒店及服务公寓的驻店客人（海外地区）、各大开发区跨国公司员工（如：通用汽车、西门子等）、随机游客、慕名游客等。总体分析，鑫联广场作为一座设施先进的商业设施靠近交通枢纽、具有较强的集聚效益，对本地客人和外来流动人群都具有教强的...
