专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024二手房买卖协议法律文本汇总版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋产权第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条房屋相关费用9.1交易税费9.2物业费9.3水电费第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条双方陈述与保证11.1卖方陈述与保证11.2买方陈述与保证第十二条附加条款12.1房屋装修情况12.2家具家电清单12.3物业管理规定第十三条双方约定的其他事项第十四条合同的附图和附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋土地使用权证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋产权：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息：卖方姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：2.2买方信息：买方姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币元（大写：元整）3.2付款方式：买方支付的首付款为元，剩余房款为元，买方通过贷款方式支付3.3付款时间：买方应在签署本合同之日起七个工作日内支付首付款，并按贷款银行的要求办理贷款手续第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，卖方将房屋交付给买方4.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房屋及附属设施设备完好、功能正常、相关钥匙交付等4.3过户手续：双方应共同前往不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续，并将过户费用承担方式约定在本合同附件中4.4过户时间：买方应在办理贷款手续后，按照不动产登记中心的要求，安排过户事宜，过户时间双方协商确定第五条房屋质量及保修5.1房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在影响住宅质量的安全隐患5.2保修责任：自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖方承担保修责任，保修期限为年5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限内，因房屋质量问题导致的设施设备故障，卖方负责维修、更换，并承担由此产生的费用第六条违约责任6.1卖方违约：如卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%6.2买方违约：如买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：本合同签订地人民法院第八条合同的变更和解除8.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效8.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他客观情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同，解除合同应签订书面协议，经双方签字盖章后生效第九条房屋相关费用9.1交易税费：双方应按照国家相关法律法规的规定，承担交易过程中产生的税费，税费具体数额以实际发生为准9.2物业费：自房屋交付之日起，物业费由买方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准计算9.3水电费：自房屋交付之日起，水、电、燃气等费用由买方承担，具体费用按照当地供水、供电、燃气等部门规定标准计算第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：本合同履行完毕，双方权利义务终止第十一条双方陈述与保证11.1卖方陈述与保证：卖方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋交易...
