专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024个人二手房交易协议：房产买卖必备文件版本合同目录一览1.房产买卖概述1.1房产描述1.2买卖双方信息1.3房产交易价格2.定金与支付2.1定金金额2.2定金支付时间及方式2.3定金退还条件及方式3.房产过户3.1过户费用承担3.2过户流程及时间3.3房产过户所需材料4.贷款事宜4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款利率及还款方式5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付费用承担6.房产质量保证6.1质量问题界定6.2质量问题解决方式6.3质量保证期限7.交易违约7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3贷款合同复印件11.其他约定11.1房产交易税费承担11.2房产交付后的事宜11.3其他双方约定的事项12.签字盖章12.1买卖双方签字12.2见证人签字12.3签字日期13.合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同副本分发及保管14.补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的生效条件14.3补充条款的变更与终止第一部分：合同如下：第一条房产买卖概述1.1房产描述甲方出售的房产位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房产证号】。房屋现状为【装修情况】，甲方保证所提供的房屋信息真实准确。1.2买卖双方信息甲方（卖方）：姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】乙方（买方）：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】1.3房产交易价格双方协商确定房产交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。该价格包括但不限于房屋价款、附属设施设备价款及迁移费、装修费用、税费等。第二条定金与支付2.1定金金额乙方应在签署本合同后【定金支付期限】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）作为购买房产的诚意金。2.2定金支付时间及方式乙方应通过【支付方式】将定金支付给甲方。支付时间为【定金支付日期】。2.3定金退还条件及方式若乙方按照本合同约定履行全部合同义务，甲方应在房产过户完成后【定金退还日期】内退还乙方已支付的定金。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。第三条房产过户3.1过户费用承担双方约定，房产过户过程中产生的税费、手续费等费用由【承担方】承担。具体费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。3.2过户流程及时间双方应按照【过户流程】进行房产过户。过户手续自双方签署本合同之日起【过户开始时间】内完成。3.3房产过户所需材料双方应按照【过户所需材料】准备好相关文件，并确保文件的真实性、完整性和有效性。第四条贷款事宜4.1贷款申请乙方如需申请贷款，应按照【贷款银行】的要求准备相关材料，并提交贷款申请。4.2贷款审批【贷款银行】应在收到乙方贷款申请材料后的【审批期限】内完成审批。4.3贷款利率及还款方式双方约定贷款利率为【贷款利率】，还款方式为【还款方式】。第五条房产交付5.1交付时间双方约定房产交付时间为【交付日期】。5.2交付条件（1）房产所有权转移登记手续已完成。（2）房产及附属设施设备完好，无瑕疵。（3）甲方已按照约定向乙方支付所有款项。5.3交付费用承担双方约定，房产交付过程中产生的费用由【承担方】承担。第六条房产质量保证6.1质量问题界定甲方应对出售的房产及附属设施设备进行质量保证，确保无重大质量问题。重大质量问题指影响房屋结构安全、使用功能或违反法律法规的问题。6.2质量问题解决方式如出现质量问题，甲方应在【解决期限】内采取措施予以修复，确保房产质量符合约定标准。6.3质量保证期限甲方对房产提供的质量保证期限为【保证期限】年，自房产交付之日起计算。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【仲裁机构所在地】的仲裁机构申请仲裁。8.2仲裁...
