法律合同封面INPUTYOURHEADLINEHERECOMPANYNAME2024个人房产作为抵押借款合同本合同目录一览第一条：借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条：借款期限2.1借款期限2.2还款方式第三条：房产抵押3.1抵押房产信息3.2抵押房产价值评估3.3抵押房产权属证明第四条：借款利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五条：还款责任与担保5.1还款责任5.2担保措施第六条：合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条：违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条：双方的权利与义务10.1借款人的权利与义务10.2贷款人的权利与义务第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：第三方服务条款12.1第三方服务内容12.2第三方服务费用第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果处理第十四条：其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途甲方保证所借资金用于合法经营活动，并承诺在借款期限内按时还款。第二条：借款期限2.1借款期限借款期限为捌年，自2024年1月1日起至2032年1月1日止。2.2还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额的贷款本息，直至还清全部借款。第三条：房产抵押3.1抵押房产信息甲方以其位于市区街道的住宅房产作为抵押物，房产证号为，土地使用权证号为。3.2抵押房产价值评估甲方应于签署本合同时，向乙方提供具有资质的房产评估机构出具的房产价值评估报告，评估价值为人民币万元整。3.3抵押房产权属证明甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明甲方对抵押房产享有合法所有权。第四条：借款利率与费用4.1借款利率借款利率为年利率捌%，按年计息。4.2相关费用甲方应承担与本借款合同相关的律师费、评估费、登记费等费用，费用金额根据实际发生计算。第五条：还款责任与担保5.1还款责任甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本息。5.2担保措施乙方有权以抵押房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿借款本息及相关费用。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更本合同一经签署，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。6.2合同解除除非法律、法规另有规定，否则在本合同约定的借款期限内，甲方不得提前解除本合同。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。9.2合同变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件本合同在约定的借款期限届满，甲方按时偿还全部借款本息后自动终止。第十条：双方的权利与义务10.1借款人的权利与义务甲方应按约定使用借款，并按时足额偿还借款本息；同时，甲方应妥善保管抵押房产，确保其价值不受损失。10.2贷款人的权利与义务乙方应按照约定提供借款，并依法行使抵押权；同时，乙方应保密甲方的借款用途和相关信息。第十一条：保密条款11.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为两年。第十二条：第三方服务条款12.1第三方服务内容本合同的签订、履行等相关事宜，甲乙双方可以协商决定是否需要第三方服务，包括但不限于律师、评估师、公证员等。12.2第三方服务费用甲乙双方应按照实际发生的相关费用支付第三方服务费用。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的，甲乙双方应立即协商解决，根据事件的影响，可部分或全部免除责任。第十四条：其他条款14.1其他事项甲乙双方在签订和履行本合同时，应遵守法律法规，尊重社...
